2025標(biāo)準(zhǔn)寫字樓租賃合同范本參考合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的大廈（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方希望承租該租賃物用于用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為大廈層單元，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃單元”）。1.2租賃單元的現(xiàn)狀為，乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)其符合承租要求。1.3租賃物的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月以書面形式通知甲方，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。2.3如因政府部門規(guī)劃調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商終止本合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為，每支付一次，首次租金于年月日前支付，下次租金應(yīng)于每期開始前日支付。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃單元的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等使用費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方與相關(guān)服務(wù)方另行約定。3.4乙方同意在簽署本合支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，租賃期滿后，如乙方無違約行為且租賃單元完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明及必要文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。4.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金或降低服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2.3乙方應(yīng)遵守租賃物的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共設(shè)施和環(huán)境。第五條租賃物的交付與收回5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃單元交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)簽訂《租賃物交接清單》。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃單元完好無損地交還甲方，不得擅自拆除或留置任何物品。5.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除或變更本合同。6.2若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除，互不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，需按逾期金額的‰支付違約金。7.2甲方未能按時(shí)交付租賃物或無故解除合同的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。7.3任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁的，違約方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字蓋章：簽字：蓋章：日期：