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文檔簡介

2025北京租房合同協議書范本本合同由以下雙方于中華人民共和國北京市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方向乙方提供位于北京市區路號的房屋用于居住，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于北京市區路號，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋權屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度）支付，乙方應于每期開始后的日內支付本期租金。支付方式為（銀行轉賬/現金），甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：賬號：第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償金；如無違約行為，甲方應于租賃期屆滿后日內全額退還押金，不計利息。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在交付時向乙方提供相關鑰匙及房屋使用說明。租賃期間，甲方不得隨意提高租金或減少租期（特殊情況除外）。如因甲方原因導致房屋需要維修，甲方應在接到通知后日內進行處理。乙方的權利與義務：乙方應按時足額支付租金及各項費用，并合理使用該房屋及其附屬設施。租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租或改變房屋用途。乙方應保持房屋及設施的完好狀態，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費等日常費用由乙方承擔。物業管理費由方承擔（具體費用標準及支付方式由雙方另行協商）。房屋租賃稅及其他相關稅費由方依法繳納。第七條維修責任租賃期間，房屋的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如因房屋主體結構或甲方提供的設施設備發生故障，甲方應在接到通知后及時修復。第八條轉租與使用權未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租或以其他形式轉讓給第三方使用。如經甲方同意，轉租所得收益應優先用于支付剩余租金。第九條合同的變更與解除經雙方協商一致，可對本合同進行修改或補充，并簽訂書面協議。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。第十條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向對方支付違約金人民幣元（大寫：）。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同并沒收押金。若因乙方原因導致房屋損壞或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償或追償。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向北京市區人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年

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