車庫停車合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有停車需求，甲方同意將其擁有的車庫出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方車庫事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：甲方將位于[具體地址]的[x]號車庫出租給乙方使用。該車庫為[獨立車庫/車位（具體類型）]，面積為[x]平方米，具備[詳細描述車庫設施，如照明、通風等情況]。2.停車用途：乙方租賃該車庫僅用于停放[車輛品牌及型號（如有）]汽車一輛，未經甲方書面同意，乙方不得改變車庫用途，不得將車庫轉租、轉借或與他人共同使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首月/年租金人民幣[x]元。此后，乙方應于每月/每年[具體日期]前向甲方支付當月/年租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調整：租賃期間，如遇市場行情變化或其他因素需調整租金，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。經雙方協商一致后，可對租金標準進行調整。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對車庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定使用車庫，有權要求乙方改正或解除合同。2.義務甲方應保證車庫符合安全使用標準，具備正常的停車條件，包括但不限于車庫結構安全、消防設施完好等。甲方應負責車庫的維修、保養工作，確保車庫設施設備正常運行。因甲方原因導致車庫無法正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的損失。在租賃期間，甲方如需對車庫進行改建、擴建或其他重大修繕，應提前[x]日書面通知乙方。如因上述原因影響乙方正常使用車庫的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用車庫停放車輛。在租賃期間，乙方對車庫享有占有、使用的權利，但不得擅自改變車庫的結構、設施設備。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應遵守車庫的管理制度，不得在車庫內從事違法違規活動，不得損壞車庫的設施設備。如因乙方原因造成車庫設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應妥善保管車輛，自行承擔車輛在車庫內停放期間的安全責任。如發生車輛被盜、損壞等情況，乙方應及時報警，并通知甲方。乙方應協助甲方查明原因，承擔相應的責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將車庫騰空交還甲方，并保證車庫內設施設備完好無損。乙方逾期交還車庫的，應按照每日租金的[x]%向甲方支付逾期占用費。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供符合使用標準的車庫，或因甲方原因導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前解除合同，應退還乙方剩余租金，并按照合同總租金的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自改變車庫用途、轉租、轉借或與他人共同使用車庫，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方損壞車庫設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。同時，乙方應按照受損設施設備價值的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時交還車庫，每逾期一日，應按照每日租金的[x]%向甲方支付逾期占用費。如乙方逾期超過[x]日仍未交還車庫的，甲方有權采取必要措施收回車庫，由此產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補