車庫頂賬合同協議?甲方（債權人）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（債務人）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方對甲方負有債務，經雙方友好協商，就乙方以其名下的車庫為甲方抵償債務事宜，達成如下協議：一、車庫基本信息及抵償債務情況1.車庫位置：位于[具體小區名稱][具體樓號][具體單元號][車庫編號]2.車庫面積：[x]平方米3.車庫用途：僅作為停放車輛使用4.抵償債務金額：乙方所欠甲方債務本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），雙方一致同意以本協議約定的車庫作價抵償上述全部債務，抵償后雙方債權債務關系即告消滅。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定辦理車庫的交付及相關過戶手續。在乙方未履行本協議約定義務時，有權依據法律規定和本協議追究乙方的違約責任。2.義務自本協議生效之日起，不得再就已抵償債務向乙方主張任何權利。協助乙方辦理與車庫抵償相關的必要手續，提供所需的相關文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定履行完畢相關義務后，有權要求甲方協助辦理車庫的相關手續。車庫交付后，乙方仍享有對車庫合理使用的權利，但應遵守法律法規及小區物業管理規定。2.義務保證車庫權屬清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，否則應承擔因此給甲方造成的一切損失。按照本協議約定的時間和方式，將車庫交付給甲方，并協助甲方辦理車庫過戶登記手續，所產生的相關稅費按照法律法規規定各自承擔。向甲方提供辦理車庫過戶所需的全部合法有效的文件及資料，積極配合甲方完成過戶手續。在車庫交付前，負責處理車庫內的物品及相關遺留問題，保證車庫交付時為空置狀態。三、車庫交付1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將車庫的鑰匙及相關配套設施交付給甲方，并向甲方提供車庫的原始購買合同、發票等相關資料復印件（加蓋乙方公章或簽字確認）。2.甲方應在收到乙方交付的車庫及相關資料后，當場進行查驗。如發現車庫存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應立即書面通知乙方，乙方應在接到通知后[x]個工作日內負責修復或采取其他補救措施，直至符合本協議要求。四、過戶手續辦理1.雙方應在車庫交付后的[x]個工作日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理車庫的過戶登記手續。乙方應積極配合甲方提供辦理過戶所需的身份證明、授權委托書等相關文件，并按照房地產管理部門的要求簽署各類文件。2.辦理過戶手續所產生的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔發生變化的，雙方應協商解決。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交付車庫或協助甲方辦理過戶手續，每逾期一日，應按照抵償債務金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部款項，同時乙方應按照抵償債務金額的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或因甲方原因導致過戶手續無法按時辦理的，每逾期一日，應按照抵償債務金額的[x‰]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方交付的車庫存在產權糾紛或其他權利受限情況，導致甲方無法正常取得車庫所有權或使用權的，乙方應負責解決糾紛，消除權利受限情況，并按照抵償債務金額的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應全額賠償。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________