車棚租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[車棚詳細(xì)地址]的車棚一處，乙方有意租賃該車輛停放區(qū)域，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.車棚位置：甲方出租給乙方的車棚位于[車棚詳細(xì)地址]，具體范圍以現(xiàn)場實(shí)際劃定為準(zhǔn)。車棚內(nèi)有可供車輛停放的車位[x]個(gè)，車棚周邊設(shè)置了[照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等相關(guān)設(shè)施的具體情況]等設(shè)施。2.車棚用途：該租賃車棚僅用于乙方停放[車輛類型，如自行車、電動(dòng)車、摩托車等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供車棚的日常管理和維護(hù)，包括但不限于車棚的清潔、照明設(shè)施的維修保養(yǎng)、安全巡邏等，以確保乙方車輛在車棚內(nèi)的停放安全及相關(guān)設(shè)施的正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限的具體時(shí)長，如[x]年/月/日]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車位，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日內(nèi)向甲方指定的銀行賬戶支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.押金：乙方在簽訂本合同之日應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且不存在違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)車棚進(jìn)行監(jiān)督管理，檢查乙方對(duì)車棚的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。根據(jù)實(shí)際情況，在不影響乙方正常使用的前提下，對(duì)車棚進(jìn)行必要的維修、改造或升級(jí)。2.義務(wù)保證車棚及相關(guān)設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)車棚及設(shè)施進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，確保乙方能夠安全、正常地使用。遵守國家法律法規(guī)，不得干擾乙方對(duì)車棚的正常使用。如因甲方原因?qū)е萝嚺餆o法正常使用，影響乙方車輛停放的，甲方應(yīng)采取積極措施解決，并按照實(shí)際影響天數(shù)相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用車棚及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、管理等義務(wù)，保障車棚及設(shè)施的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用車棚，不得擅自改變車棚用途或轉(zhuǎn)租給他人。按時(shí)足額支付租金及押金，承擔(dān)因使用車棚而產(chǎn)生的水電費(fèi)等其他費(fèi)用（如有）。妥善保管自己的車輛，自行負(fù)責(zé)車輛的安全防盜，如因乙方原因?qū)е萝囕v丟失或損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。遵守車棚的管理制度，不得在車棚內(nèi)停放超大型或違規(guī)車輛，不得在車棚內(nèi)亂拉電線、堆放雜物等影響車棚正常使用和安全的行為。在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)清理自己在車棚內(nèi)的物品，將車棚恢復(fù)原狀交還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維修、管理等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車棚的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方不予退還乙方已支付的押金。若乙方擅自改變車棚用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方不予退還乙方已支付的押金。若乙方違反車棚管理制度，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方不予退還乙方已支付的押金。若乙方逾期交還車棚，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理車棚內(nèi)乙方的物品，并按照合同租金總額的[x%]向乙方收取清理費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車棚所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件