掛靠場地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有掛靠使用甲方場地的需求，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方掛靠甲方場地事宜達成如下協議：一、場地基本情況及用途1.場地位置：甲方將位于[場地詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"）提供給乙方掛靠使用。2.場地面積：該場地建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。3.場地用途：乙方僅可將該場地用于[約定的用途，如辦公、倉儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、掛靠期限1.掛靠起始日期：本協議掛靠期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.期滿后續期：掛靠期滿，乙方如需繼續掛靠使用該場地，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂掛靠協議。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、費用及支付方式1.掛靠費用：乙方應向甲方支付掛靠費用，每年掛靠費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首年掛靠費用。此后，乙方應于每年掛靠期限屆滿前[x]日向甲方支付下一年度的掛靠費用。甲方應在收到乙方支付的掛靠費用后[x]日內向乙方提供合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取掛靠費用。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用場地，甲方有權要求乙方立即整改或解除本協議。2.義務甲方應保證該場地具備合法使用條件，無產權糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方在掛靠期限內能夠正常使用該場地。甲方應按照本協議約定為乙方提供必要的協助和配合，如協助乙方辦理相關手續等。甲方負責場地的基礎設施維護，包括但不限于水電供應、房屋主體結構維修等，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在掛靠期限內按照本協議約定使用該場地。乙方有權要求甲方按照本協議約定提供相應的協助和配合。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付掛靠費用。乙方應按照本協議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租、轉借場地給第三方。乙方應合理使用場地及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成場地及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及甲方的相關管理制度，不得在場地內從事違法違規活動。乙方在掛靠期限屆滿或本協議解除后，應按照甲方要求及時清理場地，并將場地及附屬設施設備完好無損地交還甲方。五、場地的維修與保養1.日常維修：乙方在使用場地過程中，如發現場地及附屬設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]日內進行維修，如因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔；如因甲方原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔。2.重大維修：對于場地主體結構等重大維修事項，由甲方負責維修，但因乙方使用不當導致需要進行重大維修的，乙方應承擔相應的維修費用及甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時提供場地或因甲方原因導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照乙方已支付的掛靠費用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未能及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照乙方已支付的掛靠費用的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付掛靠費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的掛靠費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場地用途、轉租、轉借場地給第三方或在場地內從事違法違規活動的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的掛靠費用不予退還，并應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的期限交還場地或未將場地及附屬設施設備完好無損地交還甲方的，乙方應按照本協議約定的掛靠費用的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如出現法律法規規定或本協議約定的解除情形，一方有權解除本協議，但應提前[x]日書面通知對方。2.不可抗力：因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。3.保密條款：雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各