房產(chǎn)保銷合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），為促進該房產(chǎn)的銷售，甲方委托乙方提供房產(chǎn)保銷服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于[具體地理位置]，所屬樓盤名稱為[樓盤名稱]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)，朝向為[具體朝向]。房產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位、綠化等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供全方位的房產(chǎn)保銷服務(wù)，包括但不限于：制定房產(chǎn)銷售推廣方案，明確目標(biāo)客戶群體、推廣渠道及推廣時間安排等。進行市場調(diào)研，分析周邊房產(chǎn)市場動態(tài)及價格走勢，為甲方提供合理的定價建議。組織房產(chǎn)銷售活動，如開盤活動、促銷活動等，吸引潛在客戶關(guān)注。負(fù)責(zé)與潛在客戶進行溝通、洽談，介紹房產(chǎn)相關(guān)信息，促成房產(chǎn)交易。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方的房產(chǎn)保銷服務(wù)進展情況，要求乙方定期匯報工作。在房產(chǎn)銷售過程中，對乙方提出的銷售策略、客戶報價等有最終決定權(quán)。有權(quán)監(jiān)督乙方在服務(wù)過程中是否遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、房屋戶型圖、房屋現(xiàn)狀照片等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。配合乙方開展房產(chǎn)銷售活動，包括但不限于參加銷售活動現(xiàn)場、提供必要的協(xié)助等。在房產(chǎn)銷售過程中，如實向客戶告知房產(chǎn)的真實情況，不得隱瞞或虛假陳述。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。根據(jù)房產(chǎn)銷售情況及市場動態(tài)，有權(quán)調(diào)整銷售推廣方案，但應(yīng)提前告知甲方并取得甲方同意。在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)保銷服務(wù)。定期向甲方匯報房產(chǎn)保銷服務(wù)進展情況，包括客戶接待數(shù)量、意向客戶情況、銷售成交情況等。保守甲方的商業(yè)秘密及房產(chǎn)相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。在房產(chǎn)銷售過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得采取不正當(dāng)手段進行銷售。協(xié)助甲方處理房產(chǎn)銷售過程中的客戶投訴及糾紛，維護甲方的合法權(quán)益。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為房產(chǎn)實際成交價格的[x]%。2.支付方式在房產(chǎn)交易雙方簽訂購房合同且甲方收到購房定金后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[x]%。在房產(chǎn)交易完成并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，或未履行保密義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[x]元。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)銷售完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/