2025綠地集團地產開發建設總承包合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（發包方）：綠地集團（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包方）：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，乙方具備承包本工程的資質和能力，甲方同意將位于市區的項目（以下簡稱“本項目”）的總承包工作交由乙方負責。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。第一章總則第一條合同編號本合同編號為：。第二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第二章工程概況第一條工程名稱工程名稱：項目。第二條工程地點工程地點：市區路號。第三條工程內容工程內容包括但不限于：本項目的前期策劃、設計、施工、設備采購安裝及竣工驗收等工作。按照甲方提供的設計文件和相關要求，完成項目的整體開發建設。包括但不限于土建工程、安裝工程、綠化工程、道路工程及其他配套設施的建設。第三條工程規模工程總建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米，地下建筑面積為平方米。第三章建設工期第一條開工日期開工日期為：年月日。第二條竣工日期竣工日期為：年月日。第三條總工期總工期為日歷天，包括節假日在內。第四條延期責任因乙方原因導致工期延誤的，乙方應按元/日的標準向甲方支付違約金；因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不追究責任。第四章工程質量第一條質量目標本工程的質量目標為：達到國家或地方相關工程驗收標準，并力爭獲得獎項。第二條質量控制乙方應嚴格按照國家、地方及行業頒發的工程建設標準、規范和設計要求進行施工。甲方有權對乙方的施工質量進行監督和檢查，乙方應配合甲方的工作。第三條驗收標準工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收標準為：國家現行建筑驗收規范；甲乙雙方確認的設計圖紙及技術要求；施工過程中形成的各類簽證、變更記錄。第四條質量保修乙方對本工程的保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內，因乙方原因造成的質量問題，乙方應無償進行修復；因甲方使用不當造成的損壞，乙方負責修復，甲方承擔修復費用。第五章合同價款及支付方式第一條合同總價本工程的合同總價為人民幣（大寫）元整（￥元），包含設計、施工、設備采購及其它相關費用。第二條價款調整因設計變更、材料價格波動等原因導致工程量或造價發生變化的，雙方應另行協商確定調整方式，并簽署補充協議。第三條付款方式預付款：甲方在合同簽訂后日內支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元整（￥元）。進度款：乙方每月日前向甲方提交當月完成工程量的簽證單，甲方審核后于日內支付當月進度款的%。尾款：工程竣工驗收合格后日內，甲方支付合同總價的%；剩余%作為質保金，待保修期滿后無質量問題一次性支付。第六章雙方權利與義務第一條甲方權利與義務甲方有權對乙方的施工進度、質量及安全進行監督和檢查。甲方應按約定支付工程款，并協調解決施工過程中與當地政府、社區及相關部門的關系。甲方應向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等基礎條件。第二條乙方權利與義務乙方有權按照合同約定獲得工程款支付。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及甲方要求進行施工，確保工程質量和工期。乙方應負責施工現場的安全管理，確保施工過程中無安全事故發生。第七章工程驗收與交付第一條驗收程序工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請及相關資料。甲方應在收到申請后日內組織驗收，并在驗收后日內出具驗收意見。第二條驗收標準驗收標準為：符合國家現行建筑驗收規范；達到設計文件及合同約定的質量要求；完成所有配套設施的建設。第三條交付方式工程驗收合格后，乙方應于日內向甲方交付全部工程，并提供完整的竣工資料及使用說明書。第八章違約責任第一條甲方違約甲方未按約定支付工程款的，應按未付金額的%向乙方支付違約金。甲方無正當理由拖延驗收或拒絕接收工程的，應承擔相應責任。第二條乙方違約乙方未按約定工期完成工程的，應按合同總價的%向甲方支付違約金。因乙方原因導致工程質量不符合約定標準的，乙方應無償返工并承擔相應責任。第九章不可抗力第一條不可抗力范圍不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第二條處理方式因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同；如部分履行的，相應調整合同內容。第十章爭議解決第一條爭議處理因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第一條合同變更合同的任何變更須經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。第二條合同終止雙方協商一致可提前終止合同。因一方嚴重違約導致合同無法履行的，另一方有權解除合同。第三條保密條款雙方對本合同的內容及履行過程中獲悉的商業秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。第四條通知方式本合同相關通知應以書面形式送達，傳真或電子郵件確認后視為送達。本合同經甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：