房貸轉讓合同協議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方與[貸款銀行名稱]簽訂了關于購買位于[房屋地址]房屋的《個人住房貸款合同》（以下簡稱"原貸款合同"），現甲方擬將其在原貸款合同中的權利義務轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方所購房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]，房屋所有權證號為[房屋所有權證號]。該房屋為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，已辦理預售備案登記手續，備案號為[預售備案登記號]。2.房貸基本信息甲方與[貸款銀行名稱]簽訂的原貸款合同編號為[原貸款合同編號]，貸款金額為人民幣[貸款金額]元，貸款期限自[貸款起始日期]至[貸款到期日期]，共[貸款期限]個月，貸款利率為[貸款利率]（具體利率按照原貸款合同約定執行）。截至本合同簽訂之日，甲方已償還貸款本金人民幣[已償還本金金額]元，剩余貸款本金人民幣[剩余本金金額]元，剩余貸款期限為[剩余貸款期限]個月。二、權利義務轉讓1.權利轉讓甲方將其在原貸款合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于要求貸款銀行按照原貸款合同約定發放貸款、使用貸款、提前還款、變更還款方式等權利。乙方有權依據本合同及原貸款合同的約定，向貸款銀行主張各項權利，并要求貸款銀行履行相應的義務。2.義務轉讓乙方同意承擔甲方在原貸款合同中應履行的全部義務，包括但不限于按照原貸款合同約定的還款方式、還款期限、還款金額按時足額償還貸款本息，承擔因貸款產生的各項費用（如利息、罰息、復利、手續費、保險費等），配合貸款銀行辦理與貸款相關的各項手續（如抵押登記、保險手續變更等）。乙方應按照本合同的約定，按時向甲方支付轉讓款。三、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額乙方應向甲方支付的轉讓款為人民幣[轉讓款金額]元，該轉讓款為甲方在原貸款合同中剩余貸款本金及相關權益的對價。2.支付方式一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起[支付期限]個工作日內，將轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.甲方收款確認甲方在收到乙方支付的轉讓款后，應向乙方出具收款確認書。四、雙方權利義務1.甲方權利義務權利：有權按照本合同約定收取乙方支付的轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定履行義務。義務：向乙方提供原貸款合同及相關資料的原件或復印件，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理與房貸轉讓相關的手續，包括但不限于向貸款銀行提交轉讓申請、配合貸款銀行進行調查核實等。在房貸轉讓手續辦理過程中，如因甲方原因導致出現任何問題或糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。自本合同簽訂之日起，停止履行原貸款合同中除配合乙方辦理轉讓手續之外的其他義務。2.乙方權利義務權利：有權要求甲方按照本合同約定協助辦理房貸轉讓手續。有權要求貸款銀行按照原貸款合同及本合同的約定履行義務。在房貸轉讓手續辦理完成后，享有原貸款合同中甲方的各項權利。義務：按照本合同約定的支付方式和支付期限，按時足額向甲方支付轉讓款。按照原貸款合同及本合同的約定，履行還款義務，按時足額償還貸款本息，承擔因貸款產生的各項費用。自行承擔房貸轉讓過程中產生的各項費用，包括但不限于公證費、評估費、手續費等。在房貸轉讓手續辦理過程中，積極配合甲方及貸款銀行，提供相關資料和信息，如實陳述情況。如因乙方原因導致房貸轉讓手續無法辦理或出現任何問題或糾紛，乙方應承擔相應的法律責任。五、房貸轉讓手續辦理1.雙方應在本合同簽訂之日起[辦理期限]個工作日內，共同向貸款銀行提交房貸轉讓申請，并按照貸款銀行的要求提供相關資料。2.貸款銀行應在收到雙方提交的申請及資料后[審核期限]個工作日內進行審核。如審核通過，貸款銀行應辦理房貸轉讓手續，包括但不限于變更貸款合同主體、重新簽訂相關協議等；如審核不通過，貸款銀行應書面通知雙方并說明原因。3.因貸款銀行原因導致房貸轉讓手續無法在規定期限內辦理完成的，雙方應協商解決辦法；因甲方或乙方原因導致房貸轉讓手續無法辦理或延遲辦理的，責任方應承擔相應的責任。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的支付方式和支付期限向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已取得的相關權益，同時乙方應按照轉讓款金額的[違約比例]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房貸轉讓手續，或提供的資料不真實、不完整、不合法，導致房貸轉讓手續無法辦理或延遲辦理，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[逾期利率]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款金額的[違約比例]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照原貸款合同及本合同的約定履行還款義務，導致貸款逾期或產生其他不良記錄，乙方應承擔由此給甲方及貸款銀行造成的全部損失，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復利、手續費、律師費、訴訟費等。4.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照本合同轉讓款金額的[違約比例]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：