2025房屋租賃合同范本官方房屋租賃合同本合同由出租方（甲方）與承租方（乙方）于年月日在中華人民共和國省市簽訂。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1?甲方出租的房屋位于省市區街道號室，房屋權屬證號為，房屋用途為，建筑面積為平方米。1.2?該房屋的產權人為，甲方保證對上述房屋擁有合法出租權，且該房屋不存在任何權屬糾紛或限制出租的情形。1.3?房屋的附屬設施、設備及交付狀態如下：房屋結構：(如：磚混結構、框架結構等)；房屋裝修：(如：簡裝、精裝等)；主要設施設備：(如：空調、暖氣、燃氣灶、油煙機、熱水器等)；其他附屬設施：(如：陽臺、車位、儲物間等)。1.4?乙方已對上述房屋的現狀進行充分了解，并確認房屋及其附屬設施、設備處于可正常使用狀態。第二條租賃期限2.1?租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2?租賃期滿后，乙方若繼續承租，應在租賃期滿前日內書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前日內回復乙方是否同意續租。若甲方未書面答復，視為同意續租，租賃期限自動延長年，租金標準另行協商。2.3?租賃期間，任何一方不得單方面提前終止合同，除非雙方協商一致或符合本合同約定的提前解約條件。第三條租金及支付方式3.1?租金標準為每月人民幣元整（￥），合計每年租金人民幣元整（￥）。3.2?租金支付方式為(如：按月支付、按季支付、按年支付等)，租金支付日期為(如：每月日前支付次月租金)。3.3?乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.4?若乙方未按期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金按每日標準計算。3.5?租金標準在租賃期間內保持不變，除非雙方協商一致或根據市場變化調整租金，調整方案需以書面形式另行約定。第四條保證金4.1?為保證房屋及附屬設施、設備的完好使用，乙方需在簽訂本合支付保證金人民幣元整（￥）。4.2?保證金的用途為：(如：房屋損壞賠償、拖欠租金及其他費用等)。4.3?租賃期滿或合同解除后，乙方結清所有費用并交還房屋及相關鑰匙后，甲方應在個工作日內退還保證金（不計利息）。4.4?如乙方在租賃期間內存在違約行為，甲方有權扣除部分或全部保證金作為賠償，扣除后不足部分由乙方補足。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：5.1?甲方有權要求乙方按時支付租金及其他相關費用。5.2?甲方有權在租賃期滿后收回房屋，或根據本合同約定提前收回房屋。5.3?甲方應在租賃期內保持房屋的主體結構and附屬設施設備的正常使用狀態，并承擔必要的維修責任，但因乙方正常使用造成的損耗除外。5.4?甲方有義務協助乙方辦理房屋相關使用證明（如居住證明等），并提供必要的便利。5.5?甲方不得在租賃期間內以任何理由干擾乙方的正常居住或使用。乙方的權利與義務：5.6?乙方有權按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋的用途。5.7?乙方有義務愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自拆改或損壞，不得在房屋內從事違法活動。5.8?乙方負責租賃期間的水、電、氣、網絡、物業管理等費用，并保證按時繳納，不得以任何理由拖延或拒付。5.9?乙方不得擅自轉租、轉借或與他人合租房屋，除非事先征得甲方書面同意。5.10?乙方保證在租賃期間內不對房屋進行非法改裝或超負荷使用，不得改變房屋結構。第六條房屋的使用要求6.1?乙方承諾合理使用房屋及其附屬設施設備，若因乙方的不當使用造成房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。6.2?乙方不得在房屋內飼養大型寵物，不得在房屋內存放危險物品，不得從事任何影響鄰居正常生活的行為。6.3?乙方因工作或生活需要進行房屋維修或裝修，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。6.4?乙方不得擅自將房屋轉租或出借給第三方使用，否則視為違約，甲方有權解除合同并沒收保證金。第七條提前解約7.1?在租賃期內，若甲方因出售房屋需提前收回房屋，應至少提前個月書面通知乙方，并協商解決乙方的搬遷事宜。若乙方同意搬遷，甲方應退還剩余租金及保證金，并向乙方支付相當于個月租金的補償金。7.2?在租賃期內，若乙方因個人原因需提前退租，應至少提前個月書面通知甲方，并結清所有費用。若甲方同意乙方提前退租，應退還剩余租金及保證金；若甲方不同意，乙方仍需支付剩余租金。7.3?因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致房屋無法繼續使用，雙方可協商提前終止合同，且互不承擔違約責任。第八條房屋的交還8.1?租賃期滿或合同提前解除后，乙方應于日內將房屋交還給甲方，并確保房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態。8.2?房屋交還時，甲乙雙方應共同進行驗收，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。8.3?乙方退房時，應將房屋鑰匙交還給甲方，并結清所有應繳費用（如水費、電費、燃氣費、物業費等）。8.4?若乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應支付相當于日租金倍的違約金，甲方有權采取法律手段收回房屋。第九條違約責任9.1?甲方違約責任：若甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應支付相當于日租金倍的違約金；若甲方在租賃期間內非法干預乙方的正常使用，應賠償乙方的經濟損失。9.2?乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付相當于日租金倍的違約金；若乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途，甲方有權解除合同并沒收保證金；若乙方因使用房屋不當造成房屋及其附屬設施設備損壞，應承擔維修或賠償責任。第十條爭議解決10.1?因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2?在爭議解決期間，本合同其他條款的履行不受影響。第十一條其他條款11.1?本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2?本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3?本合同附件包括：附件一：房屋鑰匙清單；附件二：房屋附屬設施設備清單；附件三：房屋現狀照片。11.4?甲乙雙方確認，本合同的簽訂及履行均基于雙方真實意愿，不存在任何欺詐或脅迫情形。甲方（出租方）：簽名/蓋章：身份號碼/統一社會信用代碼：