20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME店面轉租合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3店面基本信息2.店面轉租的基本條件2.1轉租原因2.2轉租期限2.3轉租費用2.4轉租合同簽訂日期3.店面轉租的具體事項3.1店面設施清單3.2店面裝修情況3.3店面租賃保證金3.4店面水電費承擔4.店面轉租的租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.店面轉租的稅費及保險5.1稅費承擔5.2保險責任5.3保險費用6.店面轉租的合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3解除合同后的處理7.店面轉租的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.店面轉租的其他事項8.1店面轉租后的經營范圍8.2店面轉租后的營業執照8.3店面轉租后的消防、衛生等審批手續9.店面轉租的合同附件9.1店面轉租合同附件一：店面設施清單9.2店面轉租合同附件二：店面裝修情況說明9.3店面轉租合同附件三：店面租賃保證金收據9.4店面轉租合同附件四：店面水電費支付憑證10.店面轉租的合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.店面轉租的合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.店面轉租的合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.店面轉租的合同違約責任13.1違約責任類型13.2違約責任承擔13.3違約責任賠償14.店面轉租的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯系電話：_________________________電子郵箱：_________________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯系電話：_________________________電子郵箱：_________________________1.3店面基本信息店面地址：_________________________店面面積：_________________________店面用途：_________________________店面租賃期限：_________________________2.店面轉租的基本條件2.1轉租原因因_________________________原因，出租方同意將上述店面轉租給承租方。2.2轉租期限本合同轉租期限自_________________________起至_________________________止。2.3轉租費用轉租費用總額為人民幣_________________________元，支付方式為_________________________。2.4轉租合同簽訂日期本合同簽訂日期為_________________________。3.店面轉租的具體事項3.1店面設施清單詳見附件一：店面設施清單。3.2店面裝修情況店面現狀為_________________________，裝修情況詳見附件二：店面裝修情況說明。3.3店面租賃保證金承租方需在簽訂本合同之日起_________________________日內支付店面租賃保證金人民幣_________________________元。3.4店面水電費承擔店面水電費由_________________________方承擔。4.店面轉租的租金及支付方式4.1租金金額店面租金為人民幣_________________________元/月。4.2租金支付方式租金每月_________________________日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月_________________________日。4.4違約責任如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________________。5.店面轉租的稅費及保險5.1稅費承擔店面轉租涉及的稅費由_________________________方承擔。5.2保險責任店面轉租期間，雙方應各自承擔店面及自身財產的保險責任。5.3保險費用保險費用由_________________________方承擔。6.店面轉租的合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后_________________________日內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應按照約定辦理店面移交手續，并處理相關事宜。8.店面轉租的其他事項8.1店面轉租后的經營范圍承租方在轉租后的經營范圍應與原租賃合同約定的經營范圍一致，不得超出原經營范圍。8.2店面轉租后的營業執照承租方應在轉租后_________________________日內，將營業執照變更登記為承租方名稱。8.3店面轉租后的消防、衛生等審批手續承租方應在轉租后_________________________日內，辦理完成店面消防、衛生等審批手續。9.店面轉租的合同附件9.1店面轉租合同附件一：店面設施清單店面設施清單應詳細列明店面內的所有設施，包括但不限于家具、電器、工具等。9.2店面轉租合同附件二：店面裝修情況說明店面裝修情況說明應包括裝修風格、材料、施工時間等信息。9.3店面轉租合同附件三：店面租賃保證金收據店面租賃保證金收據應由出租方出具，作為保證金已收訖的憑證。9.4店面轉租合同附件四：店面水電費支付憑證店面水電費支付憑證應由承租方提供，證明已支付相關費用。10.店面轉租的合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）本合同約定的轉租期限屆滿；（2）因本合同約定的解除條件成立；（3）雙方協商一致解除合同。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理店面移交手續，并處理相關事宜。11.店面轉租的合同變更11.1合同變更條件任何一方提出變更本合同條款，需征得另一方同意。11.2合同變更程序變更本合同條款，應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更后的效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.店面轉租的合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后_________________________日內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序解除本合同，應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定辦理店面移交手續，并處理相關事宜。13.店面轉租的合同違約責任13.1違約責任類型違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，具體承擔方式由雙方協商確定。13.3違約責任賠償違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失和合理費用。14.店面轉租的其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知，應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送至對方指定的地址。14.2合同份數本合同一式_________________________份，雙方各執_________________________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由出租方和承租方于_________________________年_________________________月_________________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的，因履行本合同需要或經雙方同意參與本合同相關事務的任何個人、企業或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）經合同雙方書面同意；（2）第三方具備履行相關職責的能力；（3）第三方同意并簽署相關協議。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）合同雙方協商確定第三方介入的事務及職責；（2）合同雙方與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利義務；（3）第三方按協議約定履行職責。17.第三方介入的職責與權利17.1職責（1）根據協議約定，協助合同雙方履行合同義務；（2）對合同雙方提供的服務進行監督和評估；（3）在必要時，代表合同雙方進行協商和調解。17.2權利（1）根據協議約定，獲得相應的報酬；（2）對合同雙方的違約行為提出書面意見；（3）在合同雙方協商一致的情況下，對合同條款進行修改或補充。18.第三方介入的額外條款18.1甲方與第三方（1）甲方應確保第三方了解本合同的內容，并遵守本合同的相關規定；（2）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以協助第三方履行職責；（3）甲方應對第三方在履行職責過程中產生的合理費用予以支付。18.2乙方與第三方（1）乙方應確保第三方了解本合同的內容，并遵守本合同的相關規定；（2）乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以協助第三方履行職責；（3）乙方應對第三方在履行職責過程中產生的合理費用予以支付。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同中“第三方責任限額”是指第三方因履行本合同而產生的違約責任，其賠償責任不超過本合同約定的金額。19.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在簽訂相關協議時協商確定，并在協議中明確。19.3責任限額的適用（1）第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的；（2）第三方違反協議約定，造成合同一方損失的。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分第三方責任與其他各方的責任劃分如下：（1）第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在履行職責過程中因一般過失造成合同一方損失的，由第三方承擔相應責任；（3）合同雙方因自身原因造成損失的，由各自承擔。20.2權利義務劃分第三方與其他各方的權利義務劃分如下：（1）第三方應按照協議約定履行職責，不得損害合同雙方的合法權益；（2）合同雙方應積極配合第三方履行職責，不得無故阻撓；（3）第三方在履行職責過程中，應尊重合同雙方的商業秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面設施清單詳細要求：清單應包括店面內的所有設施，如家具、電器、工具等，并標注每項設施的品牌、型號、數量、新舊程度等信息。說明：此清單作為店面轉租的實物交付依據，雙方應在轉租時核對無誤。2.店面裝修情況說明詳細要求：說明應包括裝修風格、材料、施工時間等信息，并附上必要的照片或圖紙。說明：此說明用于記錄店面的裝修情況，作為雙方維護和責任劃分的依據。3.店面租賃保證金收據詳細要求：收據應由出租方出具，注明保證金金額、收取日期、收款人信息等。說明：此收據作為保證金已收訖的憑證，雙方各執一份。4.店面水電費支付憑證詳細要求：憑證應包括水電費金額、繳費日期、繳費單位等信息。說明：此憑證作為承租方已支付水電費的證明，雙方各執一份。5.店面轉租合同附件一：店面設施清單詳細要求：與附件1相同，作為店面轉租的具體設施清單。6.店面轉租合同附件二：店面裝修情況說明詳細要求：與附件2相同，作為店面轉租的具體裝修情況說明。7.店面轉租合同附件三：店面租賃保證金收據詳細要求：與附件3相同，作為店面租賃保證金的收據。8.店面轉租合同附件四：店面水電費支付憑證詳細要求：與附件4相同，作為店面水電費的支付憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的租金支付時間內支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月10日，則乙方構成違約。2.乙方未按時支付水電費責任認定標準：乙方未在約定的水電費支付時間內支付水電費，視為違約。示例說明：若乙方應于每月10日前支付水電費，但實際支付時間為每月15日，則乙方構成違約。3.乙方擅自改變店面用途責任認定標準：乙方未經出租方同意，擅自改變店面用途，視為違約。示例說明：若店面原定用于餐飲，但乙方擅自改為倉儲，則乙方構成違約。4.乙方損壞店面設施責任認定標準：乙方在轉租期間損壞店面設施，未按約定進行修復或賠償，視為違約。示例說明：若乙方損壞店面空調，未在規定時間內修復或賠償，則乙方構成違約。5.甲方未按時交付店面責任認定標準：甲方未在約定的交付時間內交付店面，視為違約。示例說明：若甲方應于2023年1月1日交付店面，但實際交付時間為2023年1月10日，則甲方構成違約。6.甲方未履行維修義務責任認定標準：甲方未在約定的維修時間內履行維修義務，視為違約。示例說明：若店面屋頂漏水，甲方應在3日內進行維修，但實際維修時間為5日，則甲方構成違約。店面轉租合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店面基本情況2.1店面地址2.2店面面積2.3店面用途3.轉租期限及租金3.1轉租期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調整4.1調整原因4.2調整方式4.3調整頻率5.店面設施及維護5.1店面設施清單5.2維護責任5.3維護費用6.店面裝修及改動6.1裝修要求6.2改動限制6.3裝修費用7.店面轉讓7.1轉讓條件7.2轉讓程序7.3轉讓費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：店面設施清單11.2附件二：租金調整表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.店面基本情況2.1店面地址：____________________2.2店面面積：____________________平方米2.3店面用途：____________________3.轉租期限及租金3.1轉租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3付款方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶號碼：____________________開戶行：____________________4.租金調整4.1調整原因：因市場行情、物價變動或其他合理原因導致租金需要調整時，雙方應協商一致，簽訂補充協議。4.2調整方式：租金調整按照雙方協商一致的比例進行，調整后的租金為原租金的____%。4.3調整頻率：租金調整每____年進行一次。5.店面設施及維護5.1店面設施清單：（1）店面裝修：____________________（2）空調：____________________（3）水電設施：____________________（4）其他設施：____________________5.2維護責任：店面設施由出租方負責維護，承租方在使用過程中造成設施損壞的，應承擔賠償責任。5.3維護費用：店面設施的維護費用由出租方承擔，但承租方在使用過程中造成設施損壞的，應承擔相應的維修費用。6.店面裝修及改動6.1裝修要求：承租方進行店面裝修應遵守國家相關法律法規，并事先征得出租方同意。6.2改動限制：未經出租方同意，承租方不得對店面進行結構性改動。6.3裝修費用：裝修費用由承租方承擔，裝修完成后，承租方應將裝修后的店面交還出租方。7.店面轉讓7.1轉讓條件：在合同有效期內，如承租方有正當理由需要轉讓店面，經出租方同意后，可以轉讓給符合條件的第三方。7.2轉讓程序：轉讓方應提前____日向出租方提出轉讓申請，并提交轉讓方、受讓方及出租方三方簽訂的轉讓協議。7.3轉讓費用：轉讓費用由轉讓方承擔，包括但不限于手續費、稅費等。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方擅自改變店面用途；8.1.3承租方違反合同約定，對店面設施造成損壞；8.1.4出租方未按約定提供店面或設施；8.1.5雙方未履行合同約定的其他違約行為。8.2違約責任8.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的____%。8.2.2承租方擅自改變店面用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。8.2.3承租方違反合同約定，對店面設施造成損壞，應承擔修復費用或賠償損失。8.2.4出租方未按約定提供店面或設施，承租方有權要求出租方繼續履行或賠償損失。8.2.5雙方未履行合同約定的其他違約行為，應根據違約情況承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為：____________________9.2.2爭議解決機構地址：____________________9.2.3爭議解決機構聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2出租方收到租金及押金；10.1.3合同約定的其他生效條件。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3出租方或承租方違約，經另一方通知后，違約方未在合理期限內糾正；10.2.4法律法規規定的其他合同終止條件。11.合同附件11.1附件一：店面設施清單11.2附件二：租金調整表12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____________________12.3簽署人出租方代表：（簽字）____________________承租方代表：（簽字）____________________13.合同變更13.1變更條件：合同內容變更需經雙方協商一致。13.2變更程序：雙方應簽訂書面變更協議，并將變更內容通知對方。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供店面租賃中介服務；15.2.2提供合同起草、審核等專業咨詢服務；15.2.3提供店面資產評估服務；15.2.4提供合同履行的擔保服務；15.2.5其他經甲乙雙方同意的第三方介入事項。16.第三方介入的程序與條件16.1程序：甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。16.2.1第三方具備相應的資質和能力；16.2.2第三方提供的服務內容符合法律法規和本合同的要求；16.2.3第三方同意遵守本合同的約定。17.第三方的責任與權利17.1責任：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的咨詢服務；17.1.2第三方在提供中介服務時，應保證交易的真實性和合法性；17.1.3第三方在提供擔保服務時，應按照合同約定履行擔保義務；17.1.4第三方在提供其他服務時，應盡到合理注意義務，避免因自身原因給甲乙雙方造成損失。17.2權利：17.2.1第三方有權根據服務內容收取相應的費用；17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；17.2.3第三方有權在履行職責過程中，了解甲乙雙方的商業秘密。18.第三方的責任限額18.1限額：第三方在本合同項下的責任限額，不得超過其收取服務費用的總額。18.2.1因不可抗力導致的服務中斷；18.2.2因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導性信息導致的損失；18.2.3因甲乙雙方違反合同約定導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1甲乙雙方對本合同項下的權利義務承擔連帶責任；19.1.2第三方僅對自身提供的服務承擔相應責任；19.1.3因第三方原因導致的損失，甲乙雙方有權向第三方追償。19.2權利劃分：19.2.1甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定提供服務；19.2.2第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務；19.2.3第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務進行評估和支付費用。20.第三方介入的合同變更20.1當第三方介入時，甲乙雙方應在本合同中增加或修改相關條款，以明確第三方的權利、義務和責任。20.2本合同變更應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面設施清單詳細要求：包括店面內所有設施的種類、數量、使用狀況及維護保養情況。說明：此清單應詳細列出所有設施，并由甲乙雙方共同確認無誤。2.附件二：租金調整表詳細要求：記錄租金調整的原因、調整比例、調整日期及調整后的租金金額。說明：此表格應清晰展示租金調整的歷史記錄，便于雙方查閱。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任及權利。說明：此協議應由甲乙雙方與第三方共同簽署，確保各方權益。4.附件四：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、變更日期及變更后的合同條款。說明：此協議應在合同變更時簽署，確保變更內容合法有效。5.附件五：違約責任認定書詳細要求：記錄違約行為、違約責任認定及違約方的賠償金額。說明：此書應在違約行為發生后簽署，作為處理違約事件的依據。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、解決機構及解決程序。說明：此協議應在雙方發生爭議時簽署，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定付款日支付租金，視為違約。示例說明：若每月租金為人民幣10,000元，承租方未在每月5日前支付，則視為違約。2.違約行為：承租方擅自改變店面用途責任認定標準：承租方未經出租方同意，擅自改變店面用途，視為違約。示例說明：承租方未經出租方同意，將店面用于餐飲經營，則視為違約。3.違約行為：出租方未按約定提供店面或設施責任認定標準：出租方未按合同約定提供店面或設施，視為違約。示例說明：出租方未按合同約定時間交付店面，則視為違約。4.違約行為：雙方未履行合同約定的其他違約行為責任認定標準：雙方未履行合同約定的其他違約行為，應根據違約情況承擔相應責任。示例說明：雙方未按時履行合同約定的維修責任，則視為違約。店面轉租合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結構2.4店面設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調整條款5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及限制6.1店面使用范圍6.2店面使用限制7.交房及驗收7.1交房日期7.2驗收標準7.3驗收流程8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：__________1.1.2簡稱：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯系電話：__________1.1.5住所地：__________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：__________1.2.2簡稱：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯系電話：__________1.2.5住所地：__________2.店面基本情況2.1店面位置：__________2.2店面面積：__________平方米2.3店面結構：__________2.4店面設施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃續約條款：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付方式：__________4.3租金調整條款：__________5.押金及退還5.1押金金額：__________元5.2押金退還條件：__________5.3押金退還流程：__________6.使用范圍及限制6.1店面使用范圍：__________6.2店面使用限制：__________7.交房及驗收7.1交房日期：__________7.2驗收標準：__________7.3驗收流程：__________8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1租賃方未按約定支付租金的，應向承租方支付______倍的違約金。8.1.2租賃方未按約定提供店面的，應承擔相應的賠償責任。8.1.3租賃方擅自改變店面用途的，應承擔違約責任，并賠償承租方損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應向租賃方支付______倍的違約金。8.2.2承租方擅自改變店面用途的，應承擔違約責任，并賠償租賃方損失。8.2.3承租方逾期交還店面的，應支付______天的滯納金。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理：發生不可抗力事件時，雙方應及時協商解決。如因不可抗力導致合同無法履行的，合同可以解除，但雙方均不承擔違約責任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃方或承租方單方違約，對方有權解除合同。10.1.2發生不可抗力，合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.2合同解除流程10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。10.2.2雙方協商一致后，簽訂合同解除協議。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議。11.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：__________13.合同附件13.1附件一：店面平面圖13.2附件二：租賃物品清單14.其他約定事項14.1本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同如有變更，必須經雙方書面同意，并簽署書面協議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同簽訂過程中，甲乙雙方可聘請中介方提供中介服務，中介方應具備相應的資質和許可。15.2.2咨詢方：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請咨詢方提供專業意見或建議。15.2.3擔保方：為保障合同履行，甲乙雙方可聘請擔保方提供擔保服務。15.2.4評估方：在合同簽訂或履行過程中，甲乙雙方可聘請評估方對店面或相關資產進行評估。15.3第三方責權利15.3.1責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，并對因其過錯導致的損失承擔相應責任。15.3.2權利：第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.3.3利益：第三方在履行合同過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務或擔保，僅限于合同約定的范圍內。甲方應與第三方明確約定服務內容、費用及責任范圍。第三方對甲方提供的服務或擔保，不構成甲方對合同履行的直接保證。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務或擔保，僅限于合同約定的范圍內。乙方應與第三方明確約定服務內容、費用及責任范圍。第三方對乙方提供的服務或擔保，不構成乙方對合同履行的直接保證。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合同約定或法律規定的責任限額。16.2責任限額的確定：16.2.1合同約定：甲乙雙