公共過道拆除協議書?甲方（拆除方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（被拆除方或相關權益方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擬對特定公共過道進行拆除作業，乙方作為與該公共過道相關的權益方或受影響方，雙方經友好協商，就公共過道拆除事宜達成如下協議：一、拆除標的物具體描述1.拆除范圍本協議所涉及的公共過道位于[詳細地址]，其范圍東起[具體起點位置]，西至[具體終點位置]，寬度為[x]米，長度為[x]米。過道內包含地面鋪設物（如地磚、地板等）、墻面裝飾材料（如涂料、瓷磚等）、天花板吊頂及相關附屬設施（如燈具、通風口等）。2.拆除內容拆除地面的全部鋪設材料，確保地面恢復至原始基層狀態。鏟除墻面的裝飾層，直至露出墻面基層。拆除天花板吊頂及所有連接部件，并妥善處理。移除過道內的各類附屬設施，包括但不限于燈具、通風口、消防設備等，并按相關規定進行處置。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的拆除范圍、內容及時間要求進行拆除作業。有權要求乙方提供與公共過道相關的必要信息和協助，以便順利開展拆除工作。2.義務拆除作業前，應向乙方提供詳細的拆除方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環境保護措施等，并經乙方認可。安排具備相應資質和經驗的施工人員進行拆除作業，確保施工人員遵守安全操作規程，具備必要的安全防護設備。在拆除過程中，采取有效的防塵、降噪、廢棄物處理等措施，減少對周邊環境和居民的影響。如因甲方原因造成環境污染或其他侵權行為，由甲方承擔全部法律責任。按照相關法律法規的要求，對拆除過程中產生的廢棄物進行分類收集、存放，并及時運至合法的處理場所進行處置。確保廢棄物的處理符合環保標準，防止對環境造成二次污染。在拆除作業完成后，負責清理拆除現場，將拆除后的場地恢復至安全、整潔的狀態。拆除作業過程中，若發現與拆除范圍相關的歷史遺留問題或其他特殊情況，應及時通知乙方，并與乙方協商解決方案。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的拆除范圍、內容及質量標準進行拆除作業。有權對甲方的拆除作業進行監督，如發現甲方存在違規操作或不符合協議約定的行為，有權要求甲方立即糾正。在甲方拆除作業可能對乙方合法權益造成影響時，有權要求甲方采取相應的防護措施或提供合理的補償方案。2.義務向甲方提供與公共過道相關的詳細信息，包括但不限于過道的產權歸屬、使用情況、過往維修記錄、存在的安全隱患等，協助甲方做好拆除前的準備工作。在甲方拆除作業期間，配合甲方做好相關協調工作，如與周邊居民、其他相關單位的溝通協調，確保拆除工作順利進行。根據本協議約定，在甲方完成拆除作業并清理現場后，及時對拆除后的場地進行后續處理或安排，如進行新的裝修、改造等。承擔因自身原因導致拆除作業延誤或無法正常進行的相關責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、拆除時間與進度安排1.拆除時間本協議約定的拆除作業開始時間為[具體開始日期]，結束時間為[具體結束日期]。如遇不可抗力因素或其他特殊情況需要延長拆除時間的，甲方應提前通知乙方，并經乙方書面同意。2.進度安排拆除作業開始前[x]天，甲方應完成拆除設備的進場調試、施工人員的組織安排以及拆除方案的現場交底等準備工作。在拆除作業的第1[x]天，完成地面鋪設材料的拆除工作，并及時清理運走廢棄物。在拆除作業的第[x+1][x]天，完成墻面裝飾層的鏟除工作，并對墻面基層進行初步清理。在拆除作業的第[x+1][x]天，完成天花板吊頂及附屬設施的拆除工作，并分類存放廢棄物。在拆除作業的最后[x]天，完成拆除現場的全面清理工作，確保場地符合安全、整潔要求。四、費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商一致，本次公共過道拆除作業的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含拆除作業費用、施工人員費用、設備租賃費用、廢棄物運輸及處理費用、安全防護費用、環境保護費用以及因拆除作業產生的其他相關費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，乙方向甲方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在拆除作業完成并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應在每次收款前向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、質量標準1.甲方應確保拆除作業符合國家及地方相關法律法規、行業標準以及本協議約定的質量要求。拆除后的場地應達到地面平整、墻面干凈、無廢棄物殘留等標準。2.在拆除過程中，如發現因甲方原因導致公共過道的其他結構部分（如墻體、梁柱等）受到損壞，甲方應負責及時修復，并承擔修復費用。修復后的結構應符合原設計標準及安全要求。3.乙方有權在拆除作業過程中及完成后對拆除質量進行檢查和驗收。如發現質量問題，乙方有權要求甲方限期整改，直至達到質量標準為止。因整改導致的費用增加及工期延誤由甲方承擔。六、安全責任1.甲方作為拆除作業的實施方，應全面負責拆除過程中的安全管理工作。制定詳細的安全管理制度和操作規程，對施工人員進行安全教育培訓，確保施工人員具備必要的安全知識和技能。2.甲方應在拆除現場設置明顯的安全警示標志，配備足夠的安全防護設備（如安全帽、安全帶、防護手套等），并監督施工人員正確佩戴和使用。3.在拆除作業過程中，如發生安全事故，由甲方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。甲方應立即采取應急措施，保護事故現場，并及時通知乙方及相關部門。同時，甲方應積極配合事故調查和處理工作，按照相關規定妥善處理傷亡人員及賠償事宜。4.乙方應配合甲方做好拆除作業期間的安全管理工作，如發現安全隱患或違規行為，應及時通知甲方并要求其整改。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的拆除范圍、內容、時間、質量標準進行拆除作業，每逾期一天，應按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方在拆除作業過程中造成公共過道的其他結構部分損壞，未按照本協議約定及時修復或修復后不符合質量要求的，甲方應負責重新修復至合格狀態，并承擔因此產生的全部費用。同時，甲方應按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定對拆除廢棄物進行分類收集、存放及運輸處理，導致環境污染或其他侵權行為的，甲方應承擔全部法律責任和賠償責任。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停拆除作業，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定向甲方提供必要的信息或協助，導致拆除作業延誤或無法正常進行的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在甲方完成拆除作業并清理現場后，未及時對拆除后的場地進行后續處理或安排，導致場地閑置或產生其他不利影響的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與