購房印花合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下購房印花合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[結構類型]，房屋戶型為[戶型描述]，房屋樓層為[所在樓層]，房屋朝向為[朝向描述]。房屋內部設施包括但不限于：[列舉主要設施，如水電設施、門窗、廚房設備、衛生間潔具等]。該房屋附帶的相關權益包括：[如有車位、儲藏室等權益，詳細說明]。2.房屋產權情況甲方保證對該房屋擁有完整、合法、有效的產權，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房屋產權證書編號為[具體編號]，登記產權人為[甲方姓名]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量、產權狀況、抵押情況等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。按照本協議約定的時間、地點和方式，將該房屋及其附屬設施交付給乙方，并保證交付時房屋及附屬設施完好無損，能夠正常使用。協助乙方辦理該房屋的產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規的要求履行相應的協助義務。在辦理產權過戶過程中產生的一切稅費，按照法律法規的規定各自承擔。在房屋交付前，負責結清該房屋所產生的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付該房屋及其附屬設施，并保證其符合約定的標準。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間、金額和方式向甲方支付購房款項。對甲方提供的房屋及相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在房屋交付后，按照法律法規和小區物業管理規定使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。積極配合甲方辦理該房屋的產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規的要求履行相應的配合義務。三、購房款項及支付方式1.購房總價款經雙方協商一致，該房屋的購房總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行本協議約定的義務后，可抵作購房款。若乙方違約不購買該房屋，定金不予退還；若甲方違約不賣該房屋，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，支付至甲方指定的銀行賬戶：[賬戶信息]。尾款：乙方應在辦理房屋產權過戶手續當日，將購房尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。尾款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，支付至甲方指定的銀行賬戶：[賬戶信息]。四、房屋交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部購房款項后的[x]日內，將該房屋交付給乙方。如因乙方原因導致付款延遲的，交付時間相應順延。2.交付地點該房屋的交付地點為[房屋具體地址]。3.交付標準甲方交付的房屋應符合本協議約定的基本情況，包括房屋結構、戶型、面積、內部設施等均保持原狀，無質量問題。門窗能夠正常開關，水電設施能夠正常使用，廚房設備、衛生間潔具等應完好無損。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，如房屋產權證書、購房發票、物業交接清單等。4.交付手續甲乙雙方應在房屋交付現場共同對房屋及附屬設施進行驗收，填寫房屋交接清單。如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方應在驗收時當場提出，甲方應負責及時整改或采取其他補救措施，直至符合交付標準。房屋交付完成后，甲乙雙方應簽署房屋交付確認書，確認房屋已正式交付給乙方。五、產權過戶登記1.過戶時間甲乙雙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理該房屋的產權過戶登記手續。如因政策調整、不可抗力等原因導致無法按時辦理過戶手續的，雙方應協商解決。2.過戶費用在辦理房屋產權過戶登記過程中產生的一切稅費，按照法律法規的規定各自承擔。甲方應承擔的稅費包括但不限于[列舉甲方應承擔的稅費項目]，乙方應承擔的稅費包括但不限于[列舉乙方應承擔的稅費項目]。3.協助義務甲方應積極協助乙方辦理產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的身份證、產權證書等相關資料，并按照房地產管理部門的要求履行簽字、蓋章等義務。乙方應按照要求準備好辦理過戶所需的相關資料，如身份證、戶口本、結婚證（如有）等，并配合甲方完成過戶手續的辦理。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、標準交付房屋，每逾期一日，應按照購房總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的購房款項及定金，同時甲方應按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報房屋的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方遭受的實際損失為準，但最高不超過購房總價款的[x]%。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照購房總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的購房款項及定金，同時甲方應按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，將該房屋再次出售給第三方或設置抵押等權利負擔，導致乙方無法取得房屋產權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款項，同時按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、金額支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構或用途，導致房屋受損或不符合使用要求的，乙方應負責恢復原狀或承擔賠償責任。賠償金額以房屋受損修復費用或因改變用途給甲方造成的損失為準，但最高不超過購房總價款的[x]%。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照購房總價款的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，泄露甲方提供的房屋及相關信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額以甲方遭受的實際損失為準。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效