承包操場合同協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[操場詳細地址]的操場場地（以下簡稱"該操場"），乙方有意承包該操場用于[乙方承包操場的具體用途，如體育教學、體育活動舉辦等]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方操場事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.操場位置及范圍該操場位于[操場詳細地址]，占地面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現場實際勘定并在本協議附件的場地平面圖中明確標注的為準。2.操場現狀操場地面為[地面材質，如塑膠地面、人工草坪等]，目前整體狀況良好，但可能存在一些自然損耗和日常使用導致的輕微磨損。操場配備有[列舉現有配套設施，如體育器材、照明設備、排水系統等]，各設施的具體狀況如下：[體育器材名稱1]：數量為[x]個，目前能正常使用，但部分器材存在一定程度的老化，乙方應在使用過程中合理維護，如因乙方使用不當造成損壞，由乙方負責維修或賠償。[體育器材名稱2]：......（依次列舉其他器材及狀況）照明設備：共有[x]盞路燈及[x]套場地照明燈具，目前大部分照明設備能正常工作，但存在[具體照明設備問題，如部分燈泡損壞等]，甲方應在協議簽訂后[x]日內完成維修或更換，確保照明設備正常運行。排水系統：排水管道暢通，能滿足日常雨水排放需求，但需定期進行清理維護，以防止堵塞。3.承包用途乙方承包該操場用于[詳細說明承包用途，如開展各類體育課程教學活動，包括但不限于田徑、足球、籃球等項目；舉辦各類體育賽事、運動會；組織學生或群眾進行體育鍛煉、健身活動等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變承包用途。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的承包費用。有權對乙方使用操場的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害操場設施、環境等行為，有權要求乙方立即整改或采取相應措施。在乙方承包期間，如遇政府部門或其他相關單位因公共利益需要臨時占用操場或對操場進行改造、調整等情況，甲方應及時通知乙方，并協助乙方解決由此可能產生的問題。2.義務保證對該操場擁有合法的處分權，確保乙方在承包期內能夠正常、合法地使用該操場，不受任何第三方的干擾或阻礙。按照本協議約定，在乙方承包前完成對操場現有設施的檢查和維護，并向乙方提供設施清單及現狀說明。負責協調與操場周邊相關單位或居民的關系，確保乙方在使用操場過程中不會因外部因素受到不必要的影響。在承包期內，甲方應根據乙方合理需求，協助乙方辦理與使用操場相關的必要手續（如有），所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權按照本協議約定的用途自主使用該操場，但應遵守國家法律法規及本協議的各項規定。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持，如協助辦理相關手續、解決與周邊單位或居民的糾紛等。對甲方提供的操場設施進行正常使用和合理維護，因甲方設施存在質量問題或因甲方未履行維修義務導致乙方或第三方人身、財產受到損害的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付承包費用。嚴格按照本協議約定的用途使用操場，不得擅自改變用途或進行任何違法違規活動。負責對承包期間操場的日常管理和維護，包括但不限于場地清潔、設施保養、安全防范等工作，確保操場始終處于良好的使用狀態。因乙方管理不善或使用不當造成操場設施損壞、環境污染等情況的，乙方應承擔修復或賠償責任。在承包期內，應采取必要的安全措施，保障使用操場人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。同時，乙方應購買足額的公眾責任險等相關保險，以降低風險。未經甲方書面同意，乙方不得將該操場轉包、分包給第三方。配合甲方接受政府部門或其他相關單位的檢查、監督等工作，按照要求提供相關資料和信息。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年承包費用的[x%]作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余承包費用分[x]期支付，每期支付金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。具體支付時間如下：第一期：在[具體日期1]前支付；第二期：在[具體日期2]前支付；......（依次列舉各期支付時間）乙方應通過銀行轉賬方式將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、承包期限1.本協議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.承包期滿，乙方應在期滿后[x]日內將操場及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方繼續承包，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂承包協議。在同等條件下，乙方享有優先承包權。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用操場或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因承包該操場所投入的前期費用、預期收益損失、直接經濟損失等。2.如甲方擅自解除本協議或因甲方原因致使乙方不能繼續承包該操場的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應補足欠付的承包費用及相應違約金。2.若乙方擅自改變承包用途或未經甲方書面同意將操場轉包、分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應在甲方要求的期限內將操場恢復原狀并交還甲方，如乙方未能按時交還，每逾期一日，應按照承包費用總額的[x‰]向甲方支付場地占用費。3.若乙方因管理不善或使用不當造成操場設施損壞、環境污染等情況，乙方應負責修復或賠償，使其恢復至受損前的狀態。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的承包費用中直接扣除，不足部分乙方應另行補足。4.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還操場及附屬設施，每逾期一日，應按照承包費用總額的[x‰]向甲方支付違約金。如乙方造成設施損壞或丟失的，乙方應負責照價賠償。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補