房產欠款合同協議?甲方（債權人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（債務人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方與乙方就房產欠款事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述乙方因[具體事由]，向甲方借款用于購買位于[房產詳細地址，包括具體樓層、房號等]的房產（以下簡稱"該房產"），該房產建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]，房產證號為[具體房產證號碼]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定按時足額償還欠款及相關費用。在乙方未履行還款義務時，甲方有權依據本協議及相關法律法規采取合法措施維護自身權益，包括但不限于通過法律途徑追討欠款、申請對該房產進行處置等。2.義務按照本協議約定向乙方提供借款。對乙方提供的個人信息及與本協議相關的信息予以保密，但法律法規另有規定或經乙方書面同意的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方提供的借款用于購買該房產。在按照協議約定履行還款義務后，有權要求甲方協助辦理與該房產相關的解除限制等手續。2.義務按照本協議約定的還款方式、還款期限和金額按時足額償還欠款本金及利息（如有）。向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及與該房產相關的信息，包括但不限于購房合同、房產證等資料。妥善保管該房產，不得擅自處分該房產，如出售、抵押、贈與等，除非經過甲方書面同意。三、欠款金額及還款方式1.欠款金額乙方確認截至本協議簽訂之日，尚欠甲方借款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.還款方式乙方選擇以下第[x]種還款方式：等額本息還款法每月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），還款期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共[x]期，每月[具體還款日期]為還款日。等額本金還款法每月償還本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），每月利息按照剩余本金計算，還款期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共[x]期，每月[具體還款日期]為還款日。一次性還款乙方應于[還款日期]一次性償還全部欠款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）及利息（如有）。四、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的還款方式、還款期限和金額按時足額償還欠款，每逾期一日，應按照未還款金額的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方逾期還款超過[x]日，甲方有權宣布全部欠款提前到期，乙方應立即償還全部欠款本金及利息（如有），并按照欠款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自處分該房產，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并要求乙方按照欠款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自處分房產給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（二）甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供借款，應按照未提供借款金額的[x%]向乙方支付違約金。但因不可抗力或法律法規規定的其他情形導致甲方無法按時提供借款的除外。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年__