房屋押金退還協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方曾租賃甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并向甲方支付了房屋押金人民幣[x]元整?，F(xiàn)甲乙雙方就房屋押金退還事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及規(guī)格]臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及類型]臺、床[數(shù)量及規(guī)格]張、衣柜[數(shù)量及尺寸]個等]。2.租賃期間乙方租賃該房屋的期間自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，在符合條件的情況下收取房屋押金。在乙方出現(xiàn)違反本協(xié)議約定或租賃合同約定的情形時，有權(quán)根據(jù)相關(guān)約定扣除相應(yīng)押金。2.義務(wù)按照租賃合同約定，在租賃期間妥善保管乙方交付的房屋押金，并不得擅自挪用。在租賃關(guān)系終止且乙方履行完相關(guān)義務(wù)后，按照本協(xié)議約定及時退還乙方押金。向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，保證房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間按照租賃合同約定正常使用房屋，并享有房屋的占有、使用權(quán)利。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方在租賃關(guān)系終止時退還房屋押金。2.義務(wù)按照租賃合同約定按時足額支付租金及其他費用，不得拖欠。合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或提前解除租賃合同后，按照租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好、清潔。遵守國家法律法規(guī)及租賃合同約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。三、押金退還條件及方式（一）退還條件1.乙方在租賃期間未出現(xiàn)任何違反本協(xié)議約定或租賃合同約定的情形，包括但不限于未拖欠租金、水電費、物業(yè)費等各項費用，未損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，未擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，未在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動等。2.乙方已按照租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，且經(jīng)甲方驗收合格。（二）退還方式1.在滿足上述押金退還條件后的[x]個工作日內(nèi)，甲方將房屋押金人民幣[x]元整一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.若乙方需要變更指定銀行賬戶信息，應(yīng)提前[x]個工作日書面通知甲方。因乙方未及時通知導(dǎo)致押金退還延誤的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還押金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即退還押金及支付相應(yīng)違約金。2.若甲方擅自挪用乙方押金，除應(yīng)立即退還押金外，還應(yīng)按照挪用金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約1.若乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定或租賃合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)約定扣除相應(yīng)押金。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)補足差額部分。2.若乙方未按照租賃合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方騰空房屋，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方的行為導(dǎo)致房屋無法正常使用或給甲方造成其他重大損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，或交還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。整改期間乙方應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占有使用費。如乙方逾期仍未整改合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金，并自行安排整改，整改費用由乙方承擔(dān)。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：___