飯店買賣合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]賣方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一家飯店，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下飯店買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.飯店基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的飯店位于[飯店具體地址]，飯店名稱為[飯店原名]，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于[具體經(jīng)營(yíng)范圍列舉]。飯店建筑面積為[x]平方米，店內(nèi)設(shè)有餐廳用餐區(qū)域，可容納[x]人同時(shí)就餐；廚房設(shè)備齊全，包括爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏設(shè)備等；擁有獨(dú)立的收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)以及相關(guān)配套設(shè)施。2.飯店現(xiàn)有資產(chǎn)固定資產(chǎn)：包括但不限于店內(nèi)裝修、桌椅板凳、餐具廚具、空調(diào)設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、照明設(shè)備等。裝修風(fēng)格為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格]，整體裝修狀況良好，設(shè)施設(shè)備均能正常使用。流動(dòng)資產(chǎn)：庫(kù)存食材（按當(dāng)時(shí)實(shí)際盤點(diǎn)數(shù)量為準(zhǔn)）、酒水飲料等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露飯店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理飯店相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等，確保變更手續(xù)順利進(jìn)行，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將飯店的所有資產(chǎn)及相關(guān)資料交付給乙方，包括但不限于房屋租賃合同、設(shè)備清單、員工信息、供應(yīng)商信息等。負(fù)責(zé)處理飯店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，保證飯店在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方完成飯店員工的交接工作，確保員工能夠順利過渡到乙方管理之下。在合同履行期間，不得向第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密及飯店相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，提供相關(guān)協(xié)助。在接收飯店后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理飯店。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)飯店。在接收飯店后，承擔(dān)飯店的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。尊重飯店原有員工，按照法律法規(guī)及勞動(dòng)合同約定處理員工關(guān)系，保障員工的合法權(quán)益。在合同履行期間，不得擅自改變飯店的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等重要事項(xiàng)，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。妥善保管和使用甲方交付的飯店資產(chǎn)及相關(guān)資料，不得擅自損壞或丟失。如因乙方原因造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定飯店的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此轉(zhuǎn)讓價(jià)款為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔(dān)保本合同的履行，若乙方按照合同約定履行義務(wù)，定金可沖抵轉(zhuǎn)讓價(jià)款；若乙方違約，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成本合同約定的交付義務(wù)，且乙方對(duì)飯店資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)狀況確認(rèn)無誤后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完飯店相關(guān)證照變更手續(xù)后的[x]日內(nèi)支付給甲方。四、飯店交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)完成飯店的交付工作。2.交付內(nèi)容按照本合同約定，向乙方交付飯店的所有資產(chǎn)及相關(guān)資料，包括但不限于房屋租賃合同、設(shè)備清單、員工信息、供應(yīng)商信息等。協(xié)助乙方與飯店現(xiàn)有員工進(jìn)行交接，確保員工知曉飯店轉(zhuǎn)讓事宜，并明確各自的工作安排。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在甲方交付飯店后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)飯店資產(chǎn)存在損壞、缺失或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足。經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后，簽署飯店接收確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容交付飯店資產(chǎn)及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的飯店經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若甲方未協(xié)助乙方辦理飯店相關(guān)證照的變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法完成，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若飯店在轉(zhuǎn)讓前存在未處理的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變飯店的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等重要事項(xiàng)，或未按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)飯店，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管和使用甲方交付的飯店資產(chǎn)及相關(guān)資料，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞、丟失或資料泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如損失金額較大，影響合同履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)