工程借地協(xié)議書范本?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體工程項(xiàng)目名稱]工程建設(shè)需要，需臨時(shí)使用甲方擁有使用權(quán)的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借地位置及面積1.借地位置：甲方同意將位于[土地詳細(xì)地址]的土地借給乙方使用。該土地四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.借地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，本次借用土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、借地用途乙方僅可將該借用地用于[具體工程項(xiàng)目名稱]工程建設(shè)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途，不得在該土地上從事與本工程項(xiàng)目無(wú)關(guān)的任何活動(dòng)。三、借地期限1.借地期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]天。如乙方因工程建設(shè)需要延長(zhǎng)借地期限，應(yīng)在借地期限屆滿前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂借地期限延長(zhǎng)協(xié)議。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照本協(xié)議約定的借地期限使用土地，借地期限相應(yīng)順延，乙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)立即制止，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。在借地期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)土地的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方限期歸還土地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)所提供的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，確保乙方在借地期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方的干涉。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與借地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在借地期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在借地期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保其能夠順利開(kāi)展工程建設(shè)活動(dòng)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在該土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)在借地期限屆滿后或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地歸還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)借地期間土地的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保土地及周邊環(huán)境的安全，如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付借地費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方在使用土地過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、借地費(fèi)用及支付方式（一）借地費(fèi)用1.雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的借地費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.借地費(fèi)用的計(jì)算方式為：借地面積×每平方米每年借地費(fèi)用單價(jià)。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]天內(nèi)，向甲方支付借地費(fèi)用的[x%]作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余借地費(fèi)用乙方應(yīng)按照以下方式支付：在借地期限開(kāi)始后的每[支付周期時(shí)長(zhǎng)]（如每月、每季度等）結(jié)束后的[x]天內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)周期的借地費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。借地期限屆滿前[x]天內(nèi)，乙方應(yīng)結(jié)清剩余全部借地費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的借地費(fèi)用后[x]天內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。如乙方需要發(fā)票，甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)金額的發(fā)票給乙方，因開(kāi)具發(fā)票產(chǎn)生的稅費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。六、土地交付與歸還（一）土地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付定金后的[x]天內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀等信息，作為雙方履行本協(xié)議的依據(jù)。（二）土地歸還1.在借地期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，將土地歸還甲方。歸還的土地應(yīng)符合以下條件：土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物已全部拆除清理完畢，土地恢復(fù)至交付時(shí)的原狀。土地范圍內(nèi)無(wú)任何遺留的垃圾、廢棄物等。土地周邊環(huán)境整潔，未因乙方使用土地而造成環(huán)境污染或其他損害。2.乙方歸還土地時(shí)，雙方應(yīng)再次共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行檢查確認(rèn)，如符合上述歸還條件，甲方應(yīng)簽署土地歸還確認(rèn)書；如不符合條件，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至符合要求為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地、未按時(shí)支付借地費(fèi)用、未在借地期限屆滿后按時(shí)歸還土地或未履行其他約定義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還土地，乙方應(yīng)按照借地費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過(guò)訴訟或仲裁等方式維護(hù)自身權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括土地交付確認(rèn)書、土地歸還確認(rèn)書等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________