房產集采合同協議?甲方（采購人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（供應商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[具體房產項目名稱]的建設單位，擬通過集中采購的方式獲取相關房產建設所需的[標的物或服務名稱]；乙方具備提供該[標的物或服務名稱]的能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方采購乙方提供的[標的物或服務名稱]事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.[標的物或服務名稱1]規格型號：[詳細規格型號]質量標準：符合國家及行業現行相關標準，并滿足甲方對該[標的物或服務名稱1]的特定質量要求，具體要求見附件[x]。數量：[具體數量]交付時間：[開始交付時間][結束交付時間]，乙方應按照甲方項目建設進度需求，分批次按時交付，具體交付批次及時間以甲方書面通知為準。交付地點：[具體交付地點]2.[標的物或服務名稱2]規格型號：[詳細規格型號]質量標準：符合國家及行業現行相關標準，并滿足甲方對該[標的物或服務名稱2]的特定質量要求，具體要求見附件[x]。數量：[具體數量]交付時間：[開始交付時間][結束交付時間]，乙方應按照甲方項目建設進度需求，分批次按時交付，具體交付批次及時間以甲方書面通知為準。交付地點：[具體交付地點]（如還有其他標的物或服務，依次按照上述格式詳細描述）二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的規格型號、質量標準、數量、交付時間及地點等提供[標的物或服務名稱]。有權對乙方提供的[標的物或服務名稱]進行檢驗、驗收，如發現質量問題或不符合約定的情況，有權要求乙方及時整改或更換。有權根據項目實際情況，對合同履行過程中的相關事項提出合理的變更要求。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付采購款項。向乙方提供履行合同所需的相關資料和信息，協助乙方完成[標的物或服務名稱]的交付工作。在乙方交付[標的物或服務名稱]前，負責提供符合要求的儲存場地（如有需要），并承擔相應的保管責任（如有約定）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付采購款項。有權根據合同約定及甲方要求，合理安排生產、運輸等工作。在甲方提出合理變更要求時，有權要求甲方對因變更而增加的費用給予補償（如有約定）。2.義務按照本合同約定的規格型號、質量標準、數量、交付時間及地點等，向甲方提供符合要求的[標的物或服務名稱]。負責[標的物或服務名稱]的運輸、裝卸、安裝調試（如有需要）等工作，并承擔相應費用和風險。在交付[標的物或服務名稱]前，負責對其進行全面檢驗和測試，確保質量合格，并向甲方提供質量合格證明文件。對甲方在檢驗、驗收過程中提出的問題，應及時進行整改或更換，直至符合要求。提供售后服務，在質保期內對[標的物或服務名稱]出現的質量問題負責免費維修、更換等，具體售后服務內容見附件[x]。三、采購款項及支付方式1.采購總金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此金額為固定總價，包含乙方提供[標的物或服務名稱]的全部費用，如無合同約定的變更情況，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付采購總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方按照甲方書面通知要求，每完成一批次[標的物或服務名稱]的交付，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付該批次采購金額的[x]%。驗收款：全部[標的物或服務名稱]交付完畢且經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至采購總金額的[x]%。質保金：采購總金額的[x]%作為質保金，在質保期滿且乙方履行完質保義務后[x]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、驗收1.驗收標準：按照本合同約定的規格型號、質量標準及附件[x]中的具體要求進行驗收。2.驗收程序乙方交付每一批次[標的物或服務名稱]前，應提前通知甲方進行預驗收。乙方應提供該批次貨物的質量合格證明文件、產品說明書等相關資料。甲方在收到乙方通知后，應在[x]個工作日內組織人員進行預驗收。如預驗收發現問題，乙方應及時整改，直至預驗收合格。全部[標的物或服務名稱]交付完畢后，乙方應向甲方提交驗收申請報告，并附上全部貨物的質量合格證明文件、產品說明書、使用手冊等相關資料。甲方應在收到乙方驗收申請報告后[x]個工作日內組織正式驗收。驗收小組由甲方代表及相關專業技術人員組成。驗收過程中，乙方應派人參加，積極配合驗收工作。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定時間內進行整改或更換，直至驗收合格。整改或更換后再次進行驗收，由此產生的費用由乙方承擔。五、知識產權1.乙方應保證所提供的[標的物或服務名稱]及其相關技術資料、軟件等不存在任何侵犯第三方知識產權的情況。如因乙方原因導致甲方遭受第三方知識產權侵權指控或糾紛，乙方應承擔全部法律責任及因此給甲方造成的一切損失。2.本合同履行過程中涉及的所有知識產權歸甲方所有，但乙方因履行本合同而使用的第三方知識產權除外。未經甲方書面同意，乙方不得將本合同涉及的知識產權用于任何其他目的或向第三方披露。六、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付采購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停供貨或服務，并要求甲方支付已交付部分的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更合同約定的標的物或服務要求，導致乙方增加費用或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的規格型號、質量標準、數量、交付時間及地點等提供[標的物或服務名稱]，每逾期一日，應按照該批次采購金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照采購總金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方提供的[標的物或服務名稱]不符合質量標準，乙方應負責免費更換、維修，直至符合要求。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本合同的權利義務轉讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照采購總金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合