20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME關于宅基地轉讓協議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地用途2.4宅基地權屬證明3.轉讓價款及支付方式3.1轉讓價款總額3.2支付時間及方式3.3付款憑證4.轉讓手續及稅費4.1轉讓手續辦理4.2稅費承擔及繳納5.宅基地使用權變更登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記期限6.宅基地使用條件及限制6.1使用條件6.2使用限制7.違約責任7.1轉讓方違約責任7.2受讓方違約責任8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.2解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息轉讓方全稱：________________________轉讓方地址：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________1.2受讓方基本信息受讓方全稱：________________________受讓方地址：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________2.宅基地基本情況2.1宅基地位置宅基地位于：________________________具體地址：________________________2.2宅基地面積宅基地總面積：________________________其中：住宅用地面積：________________________附屬設施用地面積：________________________2.3宅基地用途宅基地用途為：________________________2.4宅基地權屬證明宅基地權屬證明文件編號：________________________發證機關：________________________3.轉讓價款及支付方式3.1轉讓價款總額轉讓價款總額為：________________________人民幣（大寫）：________________________3.2支付時間及方式支付時間：自合同生效之日起________________________支付方式：________________________3.3付款憑證受讓方應提供支付證明，轉讓方應予以核實并出具收款憑證。4.轉讓手續及稅費4.1轉讓手續辦理轉讓方應負責辦理宅基地使用權轉讓手續，包括但不限于：（1）提交轉讓申請；（2）提供相關證明材料；（3）配合辦理過戶登記；（4）繳納相關稅費。4.2稅費承擔及繳納稅費承擔：________________________稅費繳納：________________________5.宅基地使用權變更登記5.1登記申請轉讓方應在收到全部轉讓價款后，向相關登記機關提交宅基地使用權變更登記申請。5.2登記費用登記費用：________________________5.3登記期限登記期限：自申請之日起________________________6.宅基地使用條件及限制6.1使用條件（1）按照批準的宅基地用途使用；（2）合理使用土地資源，不得改變土地性質；（3）不得損害相鄰權。6.2使用限制（1）不得擅自改變土地用途；（2）不得擅自擴建、改建房屋；（3）不得擅自占用土地或設施。7.違約責任7.1轉讓方違約責任如轉讓方未按合同約定辦理轉讓手續，應向受讓方支付違約金：________________________如轉讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。7.2受讓方違約責任如受讓方未按合同約定支付轉讓價款，應向轉讓方支付違約金：________________________如受讓方擅自改變土地用途或損壞土地資源，應承擔相應的法律責任。8.合同解除條件及程序8.1解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。8.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____天書面通知對方，并說明解除合同的理由。自通知到達對方之日起，合同解除。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應在爭議發生后____天內提交爭議解決請求。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同因解除而終止。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災等。遇不可抗力事件，合同各方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。11.3合同附件（1）宅基地權屬證明文件復印件；（2）支付憑證；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的材料。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同在____地簽署。12.3簽署人身份證明雙方簽署本合同時，應提供有效身份證明。13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應妥善保管本合同，并確保其內容的保密性。14.其他約定事項補充本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。任何補充協議均應以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的宅基地轉讓協議書中，提供中介、評估、咨詢或其他相關服務的第三方機構或個人。2.第三方介入范圍（1）提供中介服務，協助甲乙雙方進行溝通、談判和達成協議；（2）對宅基地進行評估，提供評估報告；（3）提供法律、財務等咨詢服務；（4）其他甲乙雙方約定的服務。3.第三方選擇與委托3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的委托協議。3.2第三方接受委托后，應遵守本合同及委托協議的約定，履行相應職責。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協議中約定，但不得低于法律規定的最低責任限額。4.2如第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在委托協議中約定的服務范圍。5.2第三方對甲乙雙方不承擔任何超出委托協議約定的責任。5.3如第三方在履行職責過程中涉及第三方機構或個人的責任，甲乙雙方應與第三方共同協商解決。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂委托協議；（2）第三方根據委托協議的約定，提供相應服務；（3）第三方在履行職責過程中，應及時向甲乙雙方匯報工作進展；（4）第三方完成服務后，向甲乙雙方提交服務報告。7.第三方服務費用7.1第三方服務費用由甲乙雙方在委托協議中約定，費用支付方式及時間也應明確。7.2第三方服務費用不包括因第三方故意或重大過失導致的甲乙雙方損失。8.第三方保密義務8.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務。8.2第三方不得泄露任何甲乙雙方的商業秘密或其他敏感信息。9.第三方介入的解除9.1如第三方在履行職責過程中違反本合同或委托協議的約定，甲乙雙方有權解除委托協議，并要求第三方承擔相應責任。9.2如第三方無法繼續履行職責，甲乙雙方有權解除委托協議，并另行選擇第三方。10.第三方介入的補充條款10.1本合同中未規定的第三方介入事項，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。10.2本合同附件中關于第三方介入的條款與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的適用法律11.1第三方介入事項適用中華人民共和國相關法律法規。11.2如本合同或委托協議與法律法規相沖突，以法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地權屬證明文件復印件詳細要求：提供宅基地權屬證明文件的清晰復印件，包括但不限于土地使用權證、房產證等。說明：該文件用于證明宅基地的權屬，是合同生效和履行的重要依據。2.支付憑證詳細要求：提供轉讓價款支付的所有憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：該憑證用于證明轉讓價款的支付情況，是合同履行的重要證明。3.宅基地評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的宅基地評估報告，報告應詳細說明宅基地的評估價值。4.第三方委托協議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協議，明確雙方的權利義務和第三方提供的服務內容。說明：該協議是第三方介入的基礎，是合同履行的重要補充。5.合同簽訂現場照片詳細要求：提供合同簽訂當日的現場照片，包括甲乙雙方和見證人的合影。說明：該照片用于證明合同的簽訂過程，是合同有效性的輔助證明。6.爭議解決協議詳細要求：如發生爭議，甲乙雙方與第三方共同簽訂的爭議解決協議。說明：該協議用于明確爭議解決的方式和程序，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付轉讓價款。責任認定：轉讓方應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價款總額的____%。示例：若轉讓價款為100萬元，則違約金為2萬元。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付轉讓價款。責任認定：受讓方應向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓價款總額的____%。示例：若轉讓價款為100萬元，則違約金為2萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按委托協議約定提供中介、評估等服務。責任認定：第三方應退還甲乙雙方已支付的委托費用，并承擔相應的賠償責任。示例：若委托費用為5萬元，則第三方應退還5萬元，并承擔因違約造成的損失。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：各方均不承擔責任，合同自動解除，已支付的費用不予退還。示例：若發生地震導致宅基地無法使用，合同自動解除。關于宅基地轉讓協議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.宅基地基本情況2.1宅基地座落位置2.2宅基地面積2.3宅基地用途2.4宅基地權屬證明文件3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.轉讓手續及費用4.1轉讓手續辦理4.2轉讓費用承擔4.3費用支付方式5.宅基地權利義務5.1宅基地使用權5.2宅基地建筑權5.3宅基地維護責任5.4宅基地環境保護6.違約責任6.1轉讓方違約責任6.2受讓方違約責任6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1宅基地權屬證明文件復印件9.2其他相關文件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同續簽12.1續簽條件12.2續簽程序12.3續簽通知13.合同解除后的處理13.1宅基地使用權處理13.2費用處理13.3知識產權處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：________1.1.2轉讓方法定代表人：________1.1.3轉讓方住所地：________1.1.4聯系電話：________1.1.5身份證號碼：________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方住所地：________1.2.4聯系電話：________1.2.5身份證號碼：________2.宅基地基本情況2.1宅基地座落位置：________2.2宅基地面積：________平方米2.3宅基地用途：________2.4宅基地權屬證明文件：________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：________元人民幣3.2付款方式：3.2.1首付款：________元人民幣，于合同簽訂之日起________日內支付；3.2.2尾款：________元人民幣，于合同簽訂之日起________日內支付；3.3付款時間：________4.轉讓手續及費用4.1轉讓手續辦理：4.1.1轉讓方負責辦理宅基地使用權轉讓手續；4.1.2受讓方協助轉讓方辦理相關手續；4.2轉讓費用承擔：4.2.1轉讓手續費：________元人民幣，由________方承擔；4.2.2其他費用：________元人民幣，由________方承擔；4.3費用支付方式：________5.宅基地權利義務5.1宅基地使用權：5.1.1轉讓方將宅基地使用權轉讓給受讓方；5.1.2受讓方自合同生效之日起享有宅基地使用權；5.2宅基地建筑權：5.2.1受讓方有權在宅基地上建造房屋；5.2.2受讓方建造房屋應符合國家相關法律法規和規劃要求；5.3宅基地維護責任：5.3.1受讓方應負責宅基地的日常維護；5.3.2受讓方不得擅自改變宅基地的用途；5.4宅基地環境保護：5.4.1受讓方應遵守國家有關環境保護的法律、法規；5.4.2受讓方應采取措施保護宅基地環境。6.違約責任6.1轉讓方違約責任：6.1.1轉讓方未按約定時間支付轉讓款的，應向受讓方支付違約金，違約金為________元人民幣；6.1.2轉讓方未按約定辦理轉讓手續的，應承擔相應的法律責任；6.2受讓方違約責任：6.2.1受讓方未按約定時間支付轉讓款的，應向轉讓方支付違約金，違約金為________元人民幣；6.2.2受讓方未按約定使用宅基地的，應承擔相應的法律責任；6.3違約金及賠償：6.3.1本合同項下的違約金，自違約行為發生之日起計算，直至違約行為消除之日止；6.3.2本合同項下的違約金，應一次性支付。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；7.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1本合同雙方簽字或蓋章后生效；8.1.2轉讓方將宅基地使用權轉讓手續辦理完畢；8.1.3雙方收到首付款；8.2合同終止條件：8.2.1宅基地使用權轉讓手續無法辦理；8.2.2雙方協商一致解除合同；8.2.3合同約定的其他終止條件；8.3合同解除條件：8.3.1一方違約，另一方有權解除合同；8.3.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行；8.3.3法律法規規定的其他解除條件。9.合同附件9.1宅基地權屬證明文件復印件：________9.2其他相關文件：________10.合同變更10.1變更條件：合同內容需要調整；10.2變更程序：雙方協商一致后，簽訂書面變更協議；10.3變更通知：變更協議簽訂后，雙方應在________日內通知對方。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1一方違約，另一方有權解除合同；11.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.1.3法律法規規定的其他解除條件；11.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除原因；11.3解除通知：解除通知發出后，合同自收到通知之日起解除。12.合同續簽12.1續簽條件：雙方同意繼續履行合同；12.2續簽程序：雙方協商一致后，簽訂書面續簽協議；12.3續簽通知：續簽協議簽訂后，雙方應在________日內通知對方。13.合同解除后的處理13.1宅基地使用權處理：解除合同后，宅基地使用權應恢復原狀；13.2費用處理：雙方應按照合同約定處理已支付的費用；13.3知識產權處理：合同解除后，雙方應遵守知識產權法律法規，處理相關知識產權問題。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.2本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同執行過程中，因特定目的而介入的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監理方等。1.2.1宅基地使用權轉讓的評估、鑒定、咨詢；1.2.2合同執行過程中的法律咨詢、爭議調解；1.2.3項目施工過程中的監理、監督；1.2.4其他雙方同意的第三方介入事項。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議；2.2第三方介入協議應明確第三方的權利、義務、責任及費用；2.3第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務：3.1.1甲方有權選擇合適的第三方介入本合同；3.1.2甲方應向第三方支付約定的費用；3.1.3甲方應配合第三方的工作，并提供必要的信息；3.1.4甲方對第三方的行為承擔責任。3.2乙方的權利與義務：3.2.1乙方有權選擇合適的第三方介入本合同；3.2.2乙方應向第三方支付約定的費用；3.2.3乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息；3.2.4乙方對第三方的行為承擔責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據第三方介入協議約定；4.2.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔全部責任；4.2.2第三方因一般過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任；4.2.3第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，不承擔任何責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系；5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密；5.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規；5.4第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入協議的變更與解除應經甲乙雙方協商一致；6.2第三方介入協議的變更與解除，不影響本合同的其他條款。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用應按照第三方介入協議約定；7.2.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況分擔；7.2.2第三方介入費用包括但不限于評估費、咨詢費、監理費等。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協商解決；8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地權屬證明文件復印件要求：提供宅基地使用權證書、土地登記證明等相關文件的復印件；說明：附件用于證明宅基地的權屬，確保轉讓行為的合法性。2.轉讓方身份證明文件復印件要求：提供轉讓方有效身份證件的復印件；說明：附件用于證明轉讓方的身份，確保轉讓行為的真實有效性。3.受讓方身份證明文件復印件要求：提供受讓方有效身份證件的復印件；說明：附件用于證明受讓方的身份，確保轉讓行為的真實有效性。4.轉讓手續辦理文件要求：提供宅基地使用權轉讓手續的辦理文件，如申請書、審批表等；說明：附件用于證明轉讓手續的辦理情況，確保轉讓行為的合法性。5.轉讓價格確認函要求：雙方簽字確認的轉讓價格函件；說明：附件用于證明雙方對轉讓價格的認可，確保合同的有效性。6.第三方介入協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議；說明：附件用于明確第三方介入的范圍、責任及費用，確保第三方介入的合法性。7.合同變更協議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協議；說明：附件用于證明合同內容的變更，確保變更行為的合法性。8.合同解除協議要求：甲乙雙方簽訂的合同解除協議；說明：附件用于證明合同解除的原因及后果，確保解除行為的合法性。9.第三方評估報告要求：第三方出具的宅基地使用權評估報告；說明：附件用于證明宅基地使用權的價值，為轉讓價格提供依據。10.第三方監理報告要求：第三方出具的宅基地使用權監理報告；說明：附件用于證明宅基地使用權轉讓過程中的施工質量，確保施工符合要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：一方未按合同約定履行義務；說明：違約行為包括但不限于未按時支付轉讓款、未按時辦理轉讓手續、擅自改變宅基地用途等。2.責任認定標準：要求：根據違約行為的嚴重程度和造成的損失進行認定；2.1輕微違約：違約方應承擔違約金，違約金為________元人民幣；2.2一般違約：違約方應承擔違約金，違約金為________元人民幣，并賠償對方損失；2.3嚴重違約：違約方應承擔違約金，違約金為________元人民幣，并賠償對方損失，并可能承擔相應的法律責任。示例說明：甲乙雙方約定，轉讓款于合同簽訂之日起________日內支付。若甲方未按時支付轉讓款，則視為違約。根據違約行為的嚴重程度，甲方應支付違約金________元人民幣，并賠償乙方損失。關于宅基地轉讓協議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1宅基地的定義1.2轉讓的定義1.3合同雙方的定義2.宅基地的基本情況2.1宅基地的地理位置2.2宅基地的面積2.3宅基地的用途2.4宅基地的權屬證明3.轉讓方與受讓方的權利義務3.1轉讓方的權利與義務3.2受讓方的權利與義務4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.宅基地過戶手續5.1過戶手續辦理5.2需提交的材料5.3過戶費用6.宅基地轉讓的生效條件6.1合同簽訂6.2付款完畢6.3過戶手續辦理完畢7.違約責任7.1轉讓方違約責任7.2受讓方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2終止程序11.合同附件11.1附件一：宅基地權屬證明11.2附件二：轉讓價格確認書12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同生效13.1生效時間13.2生效條件14.其他約定14.1合同變更14.2通知方式14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1宅基地的定義：本合同所指的宅基地，是指根據我國《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規規定，由農村集體經濟組織分配給農村居民用于建造住宅的集體土地。1.2轉讓的定義：本合同所指的轉讓，是指轉讓方將其擁有的宅基地使用權及地上建筑物所有權轉移給受讓方。1.3合同雙方的定義：轉讓方，指擁有宅基地使用權及地上建筑物所有權的農村居民；受讓方，指接受轉讓方宅基地使用權及地上建筑物所有權的農村居民。2.宅基地的基本情況2.1宅基地的地理位置：位于省市縣鎮村，具體位置詳見附件一。2.2宅基地的面積：共計平方米，詳見附件一。2.3宅基地的用途：僅限于建造住宅使用。2.4宅基地的權屬證明：轉讓方須提供有效的宅基地使用權證書及地上建筑物所有權證書，詳見附件一。3.轉讓方與受讓方的權利義務3.1轉讓方的權利與義務3.1.1轉讓方有權要求受讓方按照合同約定支付轉讓費用。3.1.2轉讓方應確保宅基地使用權及地上建筑物所有權真實、合法、有效。3.1.3轉讓方應配合受讓方辦理宅基地過戶手續。3.2受讓方的權利與義務3.2.1受讓方有權要求轉讓方按照合同約定辦理宅基地過戶手續。3.2.2受讓方應按照合同約定支付轉讓費用。3.2.3受讓方應遵守國家關于宅基地使用的相關規定。4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格：本合同約定的宅基地轉讓價格為人民幣萬元整。4.2支付方式：受讓方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將轉讓款項一次性支付給轉讓方。4.3付款時間：具體付款時間以雙方協商一致為準。5.宅基地過戶手續5.1過戶手續辦理：轉讓方應在本合同簽訂后個工作日內，協助受讓方辦理宅基地過戶手續。5.2.1宅基地使用權證書及地上建筑物所有權證書；5.2.2雙方身份證、戶口簿；5.2.3其他相關證明材料。5.3過戶費用：過戶費用由雙方按照國家規定各自承擔。6.宅基地轉讓的生效條件6.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2付款完畢：受讓方按照合同約定支付轉讓款項后，合同生效。6.3過戶手續辦理完畢：宅基地過戶手續辦理完畢后，合同生效。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：如雙方協商不成，爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由法院按照相關法律法規進行審理。9.合同解除9.1.1轉讓方或受讓方違反合同約定，造成對方重大損失；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3本合同約定的解除條件成就。9.2解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。10.合同終止10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2雙方達成終止合同的協議；10.1.3合同解除；10.2終止程序：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于宅基地的移交、費用的結算等。11.合同附件11.1附件一：宅基地權屬證明；11.2附件二：轉讓價格確認書；11.3附件三：本合同簽訂的證明材料。12.合同簽署12.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點：本合同簽署地為省市縣鎮村。12.3簽署人：轉讓方代表（簽名）：______；受讓方代表（簽名）：______。13.合同生效13.1生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自付款完畢且宅基地過戶手續辦理完畢之日起正式生效。14.其他約定14.1合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；14.2.2傳真：以傳真方式發送至對方提供的傳真號碼；14.2.3電子郵件：以電子郵件方式發送至對方提供的電子郵箱地址。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸轉讓方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監理單位等，其是指在本合同履行過程中，因需要提供專業服務或協助而介入合同履行的獨立第三方。15.2第三方的選擇與授權：甲乙雙方應協商一致，選擇合適的第三方，并書面授權其介入本合同，具體授權范圍及權限詳見附件四。15.3第三方的責權利15.3.1責任：第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應的法律責任。15.3.2權利：第三方有權按照合同約定收取服務費用，并享有合同約定的其他權利。15.3.3利益：第三方在履行職責過程中，有權獲得甲乙雙方提供的必要信息，以保障其履行職責的順利進行。16.甲乙雙方的權利義務16.1甲方的權利義務16.1.1權利：甲方有權要求第三方按照合同約定提供專業服務，并對第三方的工作成果進行監督。16.1.2義務：甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并提供必要的工作條件和支持。16.2乙方的權利義務16.2.1權利：乙方有權要求第三方按照合同約定提供專業服務，并對第三方的工作成果進行監督。16.2.2義務：乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并提供必要的工作條件和支持。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應向甲方負責，確保其提供的服務符合甲方要求。17.1.2甲方對第三方的服務質量、進度和費用有監督