2025建筑工程施工專業分包合同（最新版）合同編號：甲方（總承包單位）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（專業分包單位）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就項目專業工程（以下簡稱“本工程”）的施工分包事項達成一致意見，特簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程結構類型：1.4建筑面積：平方米1.5分包范圍：1.6計劃開工日期：年月日1.7計劃竣工日期：年月日1.8總工期：日歷天（自開工之日起計算）第二條分包范圍及內容2.1分包范圍：本工程專業工程的設計圖紙及設計變更范圍內的全部工作內容，具體包括但不限于以下內容：（1）；（2）；（3）；（4）；（5）。2.2工作內容：（1）；（2）；（3）；（4）；（5）。2.3甲方保留對本工程其他部分進行分包的權利，乙方不得干涉。第三條質量要求及技術標準3.1質量標準：本工程應達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及國家、地方相關規范和標準的要求，質量等級為。3.2技術要求：（1）乙方應嚴格按照施工圖紙、設計變更及甲方提供的技術文件、施工方案進行施工；（2）乙方應配合甲方進行圖紙會審和技術交底，并對相關問題提出建議；（3）乙方應確保所使用的材料、設備和施工工藝符合合同約定及設計要求；（4）乙方應做好施工過程中的質量檢查記錄，并接受甲方及監理單位的監督檢查。3.3質量檢驗：本工程的質量檢驗應由甲乙雙方共同參與，檢驗標準參照國家相關規范執行。若檢驗不合格，乙方應在甲方規定的時間內進行整改并重新檢驗，直至合格為止。第四條施工進度要求4.1乙方應嚴格按照甲方編制的施工總進度計劃及階段性進度計劃進行施工，確保本工程按期完成。4.2乙方應于合同簽訂之日起日內編制詳細的施工進度計劃，并提交甲方審核。經甲方審核通過后，乙方應嚴格按照計劃執行。4.3若因乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金標準為元/天，且甲方有權從應付工程款中直接扣除。4.4乙方應合理安排施工資源，確保施工進度不受節假日、天氣等因素的影響。第五條合同價款及支付方式5.1合同總金額（含稅）：人民幣（大寫）元整（￥元）。5.2付款方式：（1）預付款：本合同簽訂后日內，甲方支付合同總金額的%作為預付款，即人民幣元整（￥元）；（2）進度款：乙方完成本工程%的工程量后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元整（￥元）；（3）結算款：本工程竣工驗收合格后，雙方完成結算后日內，甲方支付至結算金額的%，剩余%作為質保金；（4）質保金：質保期為年，質保期滿后日內，若無質量問題，甲方無息退還質保金。5.3乙方應在每次付款前向甲方提交合法有效的增值稅專用發票。5.4合同價款的調整：（1）因設計變更或工程量增加導致的工程量變化，雙方可另行簽訂補充協議；（2）因市場價格波動或其他因素導致的費用變化，雙方協商解決。第六條雙方權利與義務甲方：6.1甲方權利：（1）有權對乙方的施工過程進行監督和檢查；（2）有權要求乙方按照合同約定的工期、質量要求完成施工；（3）有權對乙方違反合同的行為進行處罰或追究違約責任。6.2甲方義務：（1）提供完整的施工圖紙和技術資料；（2）協調乙方與其他分包單位的關系；（3）按時支付工程款，不得無故拖延；（4）對乙方提出的合理要求給予及時答復。乙方：6.3乙方權利：（1）有權要求甲方提供必要的施工條件；（2）有權要求甲方支付工程款；（3）有權對甲方的不合理要求提出異議。6.4乙方義務：（1）簽訂合同后，乙方應組建符合要求的施工隊伍，確保施工質量和進度；（2）乙方應嚴格遵守甲方的現場管理規定，服從甲方的統一調度和管理；（3）乙方應做好施工現場的安全防護工作，確保施工安全；（4）乙方應妥善保管甲方提供的施工圖紙和技術資料；（5）乙方應負責施工區域的文明施工，做到工完場清。第七條安全文明施工7.1乙方應嚴格按照國家和地方有關安全生產的法律法規組織施工，確保施工過程中的安全。7.2乙方應為施工人員提供必要的安全防護用品和裝備，并為其購買意外傷害保險。7.3乙方應制定詳細的安全施工方案，并報甲方備案。施工過程中發生安全事故，乙方應承擔全部責任。7.4乙方應確保施工現場干凈整潔，遵守甲方制定的文明施工管理規定。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：本合同未盡事宜或需變更條款，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除：（1）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同；（2）若乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）若甲方無故拖延支付工程款，乙方有權停止施工并要求甲方賠償損失。第九條違約責任9.1若乙方未按合同約定的工期完成施工，每逾期一日，應向甲方支付違約金元，逾期超過日的，甲方有權解除合同。9.2若乙方未按合同約定的質量標準完成施工，甲方有權要求乙方返工或賠償損失，并有權扣除相應工程款。9.3若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付違約金元。9.4因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償由此造成的全部損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；10.2協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）；（2）；（3）。甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：