拆房施工合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬拆除[具體房屋地址]的房屋及附屬設施，乙方具備相關拆房資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行拆房施工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍乙方負責拆除位于[具體房屋地址]的房屋主體建筑，包括但不限于建筑物的基礎、墻體、屋頂、梁柱等結構部分；附屬設施拆除范圍涵蓋房屋周邊的圍墻、大門、車庫、化糞池、水電氣設施、通信設施等相關配套設施。2.拆除要求乙方應按照安全、環保、高效的原則進行拆除作業，確保拆除過程不對周邊環境、公共設施及人員造成損害。拆除后的建筑垃圾應及時清理并運至甲方指定的合法處置地點，不得隨意堆放。拆除過程中產生的揚塵、噪聲等應符合國家及地方相關環保標準要求，采取有效的降塵、降噪措施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方拆房施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、要求及進度進行施工。2.義務向乙方提供拆除房屋及附屬設施的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、規劃許可證、施工圖紙等（如有）。協助乙方辦理拆房施工過程中所需的相關手續，如施工許可證、占道許可證等（如需），并承擔相應的費用。按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付拆房施工費用。在拆房施工前，負責清理拆除范圍內的物品及障礙物，確保拆除作業順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆房施工費用。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務具備合法有效的拆房施工資質，并向甲方提供相關資質證明文件。自行組織專業的施工隊伍，配備必要的施工設備和安全防護用品，確保施工安全。制定詳細的拆房施工方案，經甲方書面認可后實施。施工方案應包括施工進度計劃、安全保障措施、環境保護措施等內容。嚴格按照本協議約定的拆除范圍、要求及進度進行施工，確保施工質量和安全。在施工過程中，如發現有未預見的情況或問題，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。負責施工現場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工現場的環境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對周邊環境的影響。因乙方施工造成環境污染的，由乙方負責治理并承擔相應的費用。在拆除過程中，如發現地下文物或其他有價值的物品，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關文物保護部門。三、施工費用及付款方式1.施工費用經雙方協商一致，本次拆房施工費用總計為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部拆房施工任務所需的一切費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.付款方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付施工費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。乙方完成拆除房屋主體結構，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付施工費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。乙方完成全部拆除工作，并將建筑垃圾清理完畢，經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余施工費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、施工工期1.乙方應自本協議生效之日起[預計開工日期]開始施工，并在[預計竣工日期]前完成全部拆房施工任務。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。2.乙方應按照經甲方認可的施工進度計劃組織施工，確保各階段施工任務按時完成。如因乙方原因未能按時完成施工任務，每逾期一天，乙方應按照施工費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的全部費用，并按照施工費用的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。3.因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期相應順延，乙方不承擔違約責任。五、質量驗收1.乙方完成每階段拆除工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[驗收期限]個工作日內組織驗收。如甲方在規定時間內未進行驗收，視為該階段拆除工作驗收合格。2.驗收標準應符合本協議約定的拆除范圍、要求及國家相關質量標準。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定時間內進行整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的費用增加及工期延誤由乙方自行承擔。3.經甲方及相關部門驗收合格后，乙方應向甲方提供拆除工程質量合格證明文件及相關資料。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付施工費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款天數上限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求、進度、質量標準等進行施工，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方未在規定時間內整改到位，甲方有權自行委托第三方進行整改，由此產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照施工費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的安全管理、環境保護等義務，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[保密違約金金額]元（大寫：[大寫保密違約金金額]）作為違約金。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充