濱湖租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于濱湖[具體地址]的房屋/場地/設(shè)備等（以下統(tǒng)稱"標的物"），乙方有意承租該標的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋/場地坐落位置：濱湖[具體詳細地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，場地面積為[x]平方米。房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]配套設(shè)施：包含但不限于水、電、燃氣、暖氣供應(yīng)設(shè)施，以及室內(nèi)裝修情況（墻面、地面、天花板等裝修材料及狀況）、門窗配置等。場地配套設(shè)施包括但不限于圍墻、大門、照明設(shè)施等。附屬設(shè)施：如有獨立的車庫、儲物間、花園等附屬設(shè)施，需詳細說明其面積、狀況及使用范圍。2.設(shè)備設(shè)備名稱及型號：[逐一列出設(shè)備名稱及具體型號]設(shè)備數(shù)量：[每種設(shè)備的具體數(shù)量]設(shè)備狀況：詳細描述設(shè)備的使用年限、目前的運行狀態(tài)、是否存在故障或損壞等情況，以及設(shè)備的維護保養(yǎng)記錄情況。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還標的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式序號]種方式支付租金：方式一：按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付，乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對標的物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)確保標的物符合安全使用標準，提供的標的物不存在質(zhì)量問題及權(quán)利瑕疵，保證乙方在租賃期間能夠安全、正常使用。負責標的物的維修、保養(yǎng)，保證租賃期間水、電、燃氣、暖氣等供應(yīng)設(shè)施正常運行，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用標的物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用標的物。在租賃期限內(nèi)，如標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時維修。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對標的物進行裝修、改造，但不得破壞標的物的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用標的物，不得擅自改變用途。應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。負責租賃期間標的物的日常保管、維護，因乙方保管不善或使用不當造成標的物損壞或滅失的，應(yīng)承擔賠償責任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還標的物，對于乙方的裝修、改造部分，乙方應(yīng)自行拆除，如因拆除造成標的物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標的物轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標的物或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或擅自改變標的物用途、轉(zhuǎn)租等，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除本合同，收回標的物，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。違約金按照未支付金額的[x%]計算，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.若乙方損壞標的物，應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。