超市倉庫合同協議?甲方（倉庫出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（倉庫承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有倉儲需求，甲方愿意提供倉庫供乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、合同標的物及服務具體描述1.倉庫位置甲方將位于[具體地址]的倉庫出租給乙方使用，該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內部空間寬敞，通風良好，適合各類貨物的存儲。2.倉庫設施倉庫配備有完善的消防設施，包括但不限于滅火器、消火栓等，以確保貨物存儲安全。同時，倉庫具備良好的照明系統，能夠滿足貨物日常出入庫及盤點等操作的照明需求。倉庫地面為平整的水泥地面，承載能力符合一般貨物存儲要求。3.服務內容甲方負責倉庫的日常安全管理，包括但不限于定期巡邏、防火防盜等措施，確保倉庫內貨物的安全。甲方提供倉庫大門的門禁管理服務，乙方憑甲方提供的門禁卡或其他指定方式出入倉庫。甲方應保證倉庫的水電供應正常，若出現水電故障，應及時進行維修，確保乙方的正常使用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取租金及相關費用。對乙方使用倉庫的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在乙方逾期支付租金及相關費用時，有權按照合同約定收取違約金，并在一定條件下解除合同。2.義務按照合同約定的交付時間和條件，將倉庫交付給乙方使用。保證倉庫及附屬設施處于正常可使用狀態，負責倉庫的維修、保養（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保乙方能夠安全、正常地使用倉庫。遵守國家法律法規及本合同約定，不得干擾乙方正常的倉儲經營活動。協助乙方辦理與倉庫使用相關的必要手續（如有），提供相關證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利在合同約定的范圍內，有權自主使用倉庫進行貨物存儲等經營活動。有權要求甲方按照合同約定提供相應的服務和保障倉庫設施正常使用。在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。合理使用倉庫及附屬設施，不得擅自改變倉庫結構和用途，如需對倉庫進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意。負責倉庫內貨物的安全管理，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，因乙方原因造成倉庫及附屬設施損壞或貨物損失的，由乙方承擔賠償責任。遵守國家法律法規及本合同約定，合法經營，不得在倉庫內從事違法違規活動。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照合同約定將倉庫及附屬設施完好地交還甲方，并清理倉庫內的貨物及雜物。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準將根據市場行情及物價指數等因素，每[x]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供正式發票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、租賃期限1.租賃起始日本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日租賃期限為[x]年，至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方續租或雖通知甲方續租但未達成續租協議的，本合同期滿后自動終止。五、倉庫的交付與返還1.交付甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將倉庫交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對倉庫的現狀進行檢查，并簽署倉庫交付確認書，確認倉庫的設施設備等情況符合本合同約定。2.返還租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將倉庫及附屬設施交還甲方。乙方交還的倉庫應保持清潔、完好，無損壞、無雜物堆積，倉庫內的門窗、水電設施等應能正常使用。如乙方未按照約定交還倉庫或倉庫及附屬設施存在損壞的，甲方有權自行或委托第三方進行清理和維修，相關費用由乙方承擔。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方貨物損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金或其他費用，應按照本合同約定支付違約金。逾期超過一定期限的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變倉庫結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方未按照合同約定交還倉庫或倉庫及附屬設施存在損壞的，應承擔相應的維修費用及賠償責任，同時按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在倉庫內從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離倉庫。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]個月書面通知對方，并經對方書面同意。如因一方違約導致另一方解除合同的，違約方應按照本合同約定承擔違約責任。3.保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。4.通知條款本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等應以書面形式送達對方。送達地址以本合同首部填寫的地址為準，如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。如通過郵政特快專遞送達的，以郵件回執上注明的收件日期為送達日期；如通過專人送達的，以對方簽收日期為送達日期。5.合