承包場所合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定場所，乙方有意承包該場所用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方將位于[詳細地址]，面積為[x]平方米的場所（以下簡稱"該場所"）承包給乙方使用。該場所包括[列舉場所內(nèi)包含的主要設(shè)施或區(qū)域，如辦公區(qū)域、倉庫區(qū)域、展示區(qū)域等]，附屬設(shè)施設(shè)備有[詳細列舉設(shè)施設(shè)備名稱及狀況，如空調(diào)[x]臺、照明燈具[x]盞、消防設(shè)備[x]套等]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。合同期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但應(yīng)在期滿前[x]個月書面通知甲方。三、承包費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.承包期間，如遇市場行情變化或其他因素需調(diào)整承包費用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。2.保證該場所具有合法的使用權(quán)限，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該場所。3.負責(zé)對場所的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其處于安全使用狀態(tài)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。4.協(xié)助乙方辦理與承包場所使用相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、消防備案等，費用由乙方承擔(dān)。5.尊重乙方對場所的合法使用方式，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，但乙方經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)在承包期內(nèi)按照本合同約定的用途使用該場所及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.按照本合同約定按時足額支付承包費用及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。3.負責(zé)對承包場所及其附屬設(shè)施設(shè)備進行日常維護、保養(yǎng)，保證其正常使用，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。4.在承包場所內(nèi)的經(jīng)營活動應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。6.合同期滿或提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還承包場所及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、場所的使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用承包場所，不得擅自改變其用途或進行超出合同約定范圍的改造。如需對場所進行裝修、改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造方案不得影響場所的結(jié)構(gòu)安全和整體外觀，費用由乙方自行承擔(dān)。裝修、改造完成后，乙方應(yīng)在合同期滿或提前解除時，將裝修、改造部分無償留給甲方。2.乙方負責(zé)承包場所內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，確保場所及人員的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故或火災(zāi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，合理使用水、電、氣等資源，并按時繳納相關(guān)費用。如因乙方欠費導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。4.在承包期間，甲方如需對場所進行維修、改造或因公共利益需要使用該場所時，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極配合，因此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)給予合理補償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用承包場所或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變承包場所用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，收回承包場所，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照合同約定的期限返還承包場所及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照承包費用的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期返還期間的場地占用費及相關(guān)費用。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同