編加油站合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[加油站具體地址]的加油站（以下簡稱"該加油站"），乙方有意租賃該加油站進行經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.加油站基本情況該加油站占地面積為[x]平方米，擁有[加油機數量]臺加油機，儲油罐[儲油罐數量]個，總儲油量為[x]立方米。加油站內設有便利店、洗車區等配套設施，具備完整的成品油零售經營資質及相關手續。2.經營范圍乙方租賃該加油站后，可從事汽油、柴油等成品油的零售業務，以及便利店商品銷售、汽車美容服務等相關配套經營活動。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應按照本合同約定交還加油站。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[x]年遞增[x]%。2.支付方式租金按[支付周期]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內開具合法有效的發票給乙方。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]天內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對加油站的經營活動，要求乙方按照法律法規及本合同約定合法經營。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務保證該加油站具有合法的經營資質及相關手續，確保乙方能夠正常開展經營活動。負責提供加油站的土地使用權證、房產證等相關證件復印件，并協助乙方辦理經營所需的各類證照變更、年檢等手續，費用由乙方承擔。保證加油站的設施設備在租賃期間處于正常使用狀態，負責對加油站的建筑物、儲油罐、加油機等設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合國家相關標準。如因甲方原因導致設施設備出現故障或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，甲方應尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方的正常經營活動。未經乙方書面同意，甲方不得擅自將加油站的部分或全部轉租給第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定自主經營該加油站，享有加油站的經營收益權。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如協助辦理證照、維護設施設備等。在租賃期間，如乙方發現加油站的設施設備存在安全隱患或其他問題，有權要求甲方及時進行維修和處理。如甲方未及時履行維修義務，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金，以及承擔與加油站經營相關的各項稅費。負責加油站的日常經營管理，包括但不限于油品采購、銷售、人員管理、設備維護等，確保加油站的經營活動符合法律法規及行業規范的要求。嚴格遵守國家有關成品油銷售的法律法規，不得銷售假冒偽劣油品，不得擅自提高或降低油品價格，不得進行不正當競爭行為。如因乙方原因導致加油站受到行政處罰或其他法律責任，乙方應自行承擔全部責任。負責對加油站的設施設備進行日常維護和保養，確保其正常運行。如因乙方使用不當或維護不善導致設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應妥善保管加油站的財物及相關證件，不得擅自損壞或丟失。如因乙方原因造成損失，乙方應承擔賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還加油站及相關財物和證件。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對加油站的建筑物、儲油罐、加油機等設施設備進行改造、擴建或拆除。如需進行必要的裝修或維修，應提前告知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或維修費用由乙方承擔，且不得影響加油站的整體結構和安全性能。五、加油站的交付與接收1.交付時間甲方應在本合同簽訂后[x]天內將加油站交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對加油站的設施設備、財物及相關證件進行清點，并簽署交接清單。2.交付標準加油站應按照本合同簽訂時的現狀交付給乙方，包括但不限于建筑物、儲油罐、加油機、便利店設備、洗車設備等設施設備應能正常運行，相關證照齊全且在有效期內。3.接收乙方應在收到甲方交付通知后的[x]天內進行接收。如乙方在規定時間內未進行接收，視為乙方已接收加油站，且應按照本合同約定支付租金等費用。乙方接收后，應對加油站的現狀進行確認，并承擔自接收之日起的經營管理責任。六、設施設備維護與更新1.日常維護在租賃期間，乙方負責對加油站的設施設備進行日常維護保養，確保其正常運行。乙方應制定詳細的維護保養計劃，并定期向甲方報告設施設備的維護情況。2.定期檢查甲方有權定期對加油站的設施設備進行檢查，乙方應予以配合。如發現設施設備存在安全隱患或其他問題，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在規定時間內完成整改，整改費用由乙方承擔。3.更新改造如因經營需要或設施設備老化等原因，乙方需要對加油站的設施設備進行更新改造，應提前向甲方提出書面申請，并提交詳細的改造方案。經甲方書面同意后，乙方方可進行改造。改造費用由乙方承擔，且改造后的設施設備產權歸乙方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方應將改造后的設施設備無償留給甲方。七、保險1.乙方負責購買的保險乙方應在租賃期間自行購買與加油站經營相關的各類保險，包括但不限于財產保險、公眾責任險、員工意外險等，以確保加油站在經營過程中發生意外事故或其他風險時能夠得到相應的賠償。乙方應將購買保險的情況告知甲方，并提供保險單復印件。2.保險理賠如發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險合同的約定進行理賠。因保險理賠獲得的款項應首先用于彌補加油站因事故造成的損失，如有剩余，可由乙方支配。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將加油站交付給乙方使用，或交付的加油站不符合本合同約定的交付標準，每逾期一天，應按照年租金的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照年租金的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行本合同約定的協助義務，導致乙方無法正常開展經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自將加油站的部分或全部轉租給第三方，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照年租金的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照年租金的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因解除合同給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定合法經營，導致加油站受到行政處罰或其他法律責任，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自對加油站的設施設備進行改造、擴建或拆除，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定交還加油站，每逾期一天，應按照年租金的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權采取必要措施收回加油站，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡