道路抵押合同協(xié)議?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供一定的資金支持或其他相關服務，乙方愿意以其擁有的道路作為抵押物，為雙方之間的債權債務關系提供擔保，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商，就道路抵押事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.道路具體位置：乙方所提供抵押的道路位于[詳細地址]，道路名稱為[道路名稱]，該道路起點為[起點位置]，終點為[終點位置]，道路全長[x]米，寬度為[x]米。2.道路現狀：該道路目前處于[正常使用/在建/已完工但未交付等具體狀態(tài)]，道路的土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地用途為[交通用地/其他相關用途]，乙方對該道路擁有合法的所有權或使用權，且不存在任何權利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、扣押、租賃等影響甲方抵押權實現的情況。3.道路附屬設施：該道路包含但不限于以下附屬設施：[詳細列舉附屬設施，如路燈、排水管道、綠化等]，附屬設施均隨道路一并抵押給甲方。二、擔保范圍乙方以本協(xié)議項下的道路為甲方提供抵押擔保的范圍包括但不限于：1.主債權本金，即甲方為乙方提供資金支持或服務所形成的債權本金金額為人民幣[x]元。2.利息，包括法定利息、約定利息、復利、罰息等，具體利率按照雙方另行簽訂的相關協(xié)議或約定執(zhí)行。3.違約金，若乙方未能按照雙方約定履行義務，應向甲方支付的違約金金額按照違約行為造成的損失及雙方約定計算。4.損害賠償金，因乙方違約給甲方造成的直接和間接損失，包括但不限于甲方為實現債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。5.實現抵押權的費用，包括但不限于抵押物的處置費用、過戶費用等一切與實現抵押權相關的合理費用。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務時，甲方有權依法處分抵押物，并從處分抵押物所得價款中優(yōu)先受償。有權對抵押物的狀況進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供與抵押物相關的資料和信息。2.義務按照雙方約定為乙方提供資金支持或相關服務。在處分抵押物時，應按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關程序，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，有權要求甲方解除對抵押物的抵押登記。對抵押物享有占有、使用和收益的權利，但不得損害甲方的抵押權。2.義務保證對抵押物擁有合法的所有權或使用權，并有權處分該抵押物，且抵押物不存在任何權利瑕疵。按照本協(xié)議約定的用途使用資金或接受服務，不得擅自改變用途。妥善保管抵押物，負責抵押物的日常維護、保養(yǎng)，確保抵押物的價值不減少。如因乙方的原因導致抵押物價值減少的，乙方應及時采取措施恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當的擔保。在本協(xié)議履行期間，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與抵押物或在抵押物上設定其他權利負擔。當出現可能影響抵押物價值或甲方抵押權實現的情況時，應及時通知甲方，并采取相應的措施消除不利影響。四、抵押登記1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，協(xié)助甲方辦理道路抵押登記手續(xù)，所需費用由[乙方/雙方協(xié)商分擔等具體約定]承擔。2.抵押登記的相關文件由雙方共同準備，確保文件真實、有效、完整。乙方應積極配合甲方提供辦理抵押登記所需的身份證明、道路權屬證明等資料。3.如因乙方原因導致抵押登記未能在規(guī)定時間內辦理完成或登記手續(xù)存在瑕疵，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額履行還款義務或其他相關義務，構成違約。乙方應按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現債權而支付的一切費用。2.如乙方擅自轉讓、出租、贈與抵押物或在抵押物上設定其他權利負擔，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元。若乙方的違約行為導致抵押物價值減少或影響甲方抵押權實現的，乙方應按照抵押物減少的價值或甲方抵押權受到影響的程度，向甲方提供相應的擔?；蛸r償甲方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行提供資金支持或服務的義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補