采暖承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方需要進行采暖相關工程，乙方具備相應的承包能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方的采暖工程承包事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.采暖系統范圍乙方負責為甲方位于__________________（詳細地址）的[建筑物名稱及具體房間范圍]提供采暖系統的設計、設備供應、安裝、調試及售后服務。采暖系統包括但不限于鍋爐、散熱器、管道及附屬設備等，確保整個采暖區域在冬季能夠達到舒適、穩定的采暖效果。2.采暖設備要求鍋爐：采用[品牌及型號]的[燃氣/燃油/電等]鍋爐，其熱效率應不低于[具體百分比]，具備自動調節、安全保護等功能，能夠滿足甲方采暖面積的熱負荷需求。散熱器：選用[品牌及型號]的散熱器，材質為[具體材質]，散熱性能良好，外觀符合甲方要求，表面應進行防腐處理，確保使用壽命。管道：主管道采用[材質及規格]的[管材名稱]，連接管道采用[材質及規格]的[管材名稱]，管道應具備良好的耐壓性、耐腐蝕性，確保系統運行安全可靠。3.服務內容設計方案：乙方應根據甲方提供的建筑物圖紙及采暖需求，制定詳細的采暖系統設計方案，包括系統布局、設備選型、管道走向等，并提交甲方審核確認。設備供應：按照設計方案要求，乙方負責采購符合質量標準的采暖設備，并確保設備按時、足額運抵施工現場。安裝調試：乙方派遣專業的施工隊伍進行采暖系統的安裝工作，嚴格按照相關規范和設計要求進行施工，確保安裝質量。安裝完成后，進行全面的調試工作，確保采暖系統正常運行，達到設計的采暖效果。售后服務：在采暖期內，乙方負責對采暖系統進行定期巡檢，及時處理系統出現的故障和問題。非因甲方人為因素導致的設備損壞，乙方應在接到通知后的[具體時長]內到達現場進行維修或更換。在質保期內，乙方對采暖設備提供免費的維修、保養服務；質保期外，乙方提供有償的維修服務，收取合理的成本費用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的設計方案、設備選型、施工過程等進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在采暖系統安裝調試過程中，如發現乙方存在質量問題或不符合合同約定的情況，有權要求乙方及時整改。有權在采暖期內對采暖系統的運行效果進行檢驗，如發現問題，有權要求乙方進行處理。2.義務向乙方提供準確的建筑物圖紙及相關資料，協助乙方進行現場勘查，為乙方制定設計方案提供必要的條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工場地和施工條件，協調與其他施工單位或相關部門的關系，確保乙方施工順利進行。在采暖系統運行過程中，負責對系統進行正常的使用和維護，不得擅自更改系統設置或拆除設備，因甲方自身原因導致系統損壞的，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工進度延誤或施工條件不具備，有權要求甲方承擔相應的責任，并給予合理的工期順延。對甲方提出的不合理要求，有權拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務按照國家相關規范和合同約定的標準進行采暖系統的設計、設備供應、安裝調試及售后服務，確保工程質量達到優良標準。編制詳細的施工計劃和施工組織方案，合理安排施工進度，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總金額的[具體百分比]向甲方支付違約金。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。在工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料，包括設計圖紙、設備清單、施工記錄、調試報告等，并協助甲方辦理相關驗收手續。在質保期內，按照合同約定履行售后服務義務，及時處理系統出現的問題，確保采暖系統正常運行。質保期屆滿后，繼續為甲方提供優質的技術支持和售后服務。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作內容所需的費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[具體天數]內，甲方向乙方支付工程款總額的[具體百分比]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在采暖系統設備全部進場并經甲方驗收合格后[具體天數]內，甲方向乙方支付工程款總額的[具體百分比]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：采暖系統安裝調試完畢，經甲方及相關部門驗收合格后[具體天數]內，甲方向乙方支付工程款總額的[具體百分比]作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：質保期滿后，如無質量問題，甲方在[具體天數]內一次性無息支付乙方工程款總額的[具體百分比]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、工程驗收1.驗收標準采暖系統的驗收應按照國家及地方現行的相關規范、標準以及本合同約定的要求進行。乙方應確保采暖系統各項性能指標達到設計要求，包括但不限于室內溫度、供熱穩定性、設備運行參數等。2.驗收程序乙方在采暖系統安裝調試完畢后，應向甲方提交驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方收到乙方的驗收申請報告后，應在[具體天數]內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、設計單位、監理單位（如有）等。驗收過程中，如發現問題，乙方應按照驗收人員提出的整改意見及時進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，乙方應重新提交驗收申請，甲方應再次組織驗收。經各方驗收合格后，簽署驗收報告。驗收報告作為乙方完成本合同約定工作內容的證明文件。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[具體百分比]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應的違約金，同時工期順延。如因甲方原因導致乙方施工進度延誤或施工條件不具備，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于人工窩工費、設備租賃費、材料損失費等，并給予乙方合理的工期順延。甲方擅自更改采暖系統設置或拆除設備，導致系統損壞的，應承擔全部維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，或提供的設備及材料不符合質量要求，乙方應負責無償返工或更換，直至達到合同約定的標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應按照合同總金額的[具體百分比]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[具體天數]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[具體百分比]向甲方支付違約金。乙方在質保期內未按照合同約定履行售后服務義務，每逾期一天，應按照質保金金額的[具體百分比]向甲方支付違約金。如因乙方售后服務不到位給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。質保期屆滿后，乙方拒絕或拖延提供有償售后服務的，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[具體天數]書面通知對方，并經對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。2.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本合同的履行；如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部