草屋租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方草屋事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）草屋基本情況甲方將位于[草屋具體地址]的草屋出租給乙方使用。該草屋建筑面積為[x]平方米，結構為[草屋結構類型]，屋內設施包括但不限于[列舉主要設施，如床鋪、桌椅、爐灶等]。（二）附屬場地及設施租賃草屋附帶的場地面積為[x]平方米，場地內有[說明場地內的其他設施或條件，如小型花園、簡易圍欄等]。（三）使用用途乙方租賃該草屋的用途為[明確具體用途，如居住、短期辦公、創作工作室等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限（一）租賃起始日本合同租賃期限自[起始日期]起開始計算。（二）租賃終止日租賃期限至[終止日期]止，共計[租賃期限時長，如x年x月x日]。（三）續租約定租賃期滿，乙方享有優先續租權。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。如乙方未在規定時間內通知甲方是否續租，視為乙方放棄續租權，甲方有權在租賃期滿后將草屋另行出租。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[年付/季付/月付]。（二）支付時間若租金支付方式為年付，乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內一次性支付全年租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；若為季付，乙方應在每季度起始日前[x]日內支付本季度租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；若為月付，乙方應在每月起始日前[x]日內支付本月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且草屋及附屬設施無損壞的情況下，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對草屋及附屬設施進行定期檢查，如發現乙方有損壞或不當使用的情況，有權要求乙方進行修復或賠償。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定處理。2.義務甲方應按照本合同約定將草屋及附屬設施交付乙方使用，并保證其具備正常使用功能。甲方應負責草屋及附屬設施的維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如遇緊急情況需要維修，甲方應在接到乙方通知后[x]小時內進行處理，確保乙方正常使用。甲方應尊重乙方的租賃使用權，不得干擾乙方的正常生活或經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用草屋及附屬設施。在租賃期間，乙方有權對草屋進行合理裝修或增添附屬設施，但應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后按照甲方要求恢復原狀或給予甲方相應補償。若甲方未按照本合同約定履行義務，影響乙方正常使用草屋的，乙方有權要求甲方采取補救措施或減少租金支付。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用草屋及附屬設施，不得擅自改變其結構或用途，不得損壞草屋及附屬設施。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得在草屋內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求及時騰空草屋，并將其恢復原狀交付甲方。五、維修養護責任（一）甲方維修責任1.甲方應負責草屋主體結構、屋頂、墻面等主要部分的維修、保養，確保其安全可靠。2.對于草屋內的水電設施、管道等設備，甲方應定期進行檢查和維護，確保其正常運行。如出現故障，甲方應及時進行修復。（二）乙方維修責任1.乙方在租賃期間應合理使用草屋及附屬設施，如發現設施損壞應及時通知甲方。因乙方故意或重大過失造成的損壞，由乙方承擔維修費用。2.對于乙方自行增添的附屬設施，乙方應負責日常的維修、保養。（三）維修費用承擔1.因甲方原因導致的維修費用，由甲方承擔。2.因乙方原因導致的維修費用，由乙方承擔。3.對于因自然損耗或不可抗力等原因導致的維修費用，雙方根據公平原則協商分擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定將草屋及附屬設施交付乙方使用，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用草屋的，甲方應相應減少租金，并在合理期限內完成維修。如因維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。2.若乙方擅自改變草屋用途或損壞草屋及附屬設施，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權采取措施自行修復或委托他人修復，費用由乙方承擔，同時甲方有權解除合同，沒收乙方押金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租草屋，甲方有權解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方在租賃期間從事違法違規活動，甲方有權解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方承擔相應的法律責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期間，如發生下列情形之一，本合同自動解除：因不可抗力致使草屋毀損、滅失，無法繼續租賃的。政府征收、拆遷草屋，導致本合同無法繼續履行的。一方破產、解散或被吊銷營業執照等喪失民事主體資格的。（二）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址為各自的有效送達地址。任何一方地址發生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定向對方發出的通知、函件等，以郵政特快專遞或專人送達的方式送達至對方有效送達地址。自郵件發出之日起[x]個工作日視為送達；以專人送達的，由送達人在送達回執上簽字之日視為送達。（三）合同生效與份數1.本合同自雙方簽字（