購房定金合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方欲購買甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方支付定金購買該房屋事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[住宅/商業等]。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如裝修情況、家電設備等]。2.房屋產權情況甲方保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。該房屋產權證書號為[具體證書號]，產權人為甲方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋現狀、產權情況等，不得隱瞞或虛報重要信息。保證對該房屋擁有合法處分權，能夠按照本協議約定與乙方簽訂房屋買賣合同并辦理房屋過戶手續。在本協議簽訂后至房屋買賣合同簽訂前，不得將該房屋另行出售給他人，不得擅自變更房屋現狀。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供該房屋的相關信息。在甲方履行本協議約定義務的情況下，有權要求甲方按照約定與乙方簽訂房屋買賣合同。2.義務按照本協議約定向甲方支付定金。對甲方提供的房屋信息予以保密，不得向無關第三方泄露。在本協議簽訂后至房屋買賣合同簽訂前，不得無故解除本協議。如乙方決定不再購買該房屋，應及時通知甲方，并按照本協議約定承擔違約責任。三、定金金額及支付方式1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以[轉賬/現金/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方收到定金后，應向乙方出具收款收據。四、定金的處理1.定金抵作購房款若乙方按照本協議約定與甲方簽訂房屋買賣合同，并在合同約定的時間內支付首付款及辦理相關購房手續，則定金自動轉為購房款的一部分。2.甲方違約時定金的處理若甲方違反本協議約定，如將該房屋另行出售給他人、隱瞞房屋重要信息導致乙方無法實現購房目的等，甲方應雙倍返還乙方定金。3.乙方違約時定金的處理若乙方違反本協議約定，如未按照約定支付定金、無故解除本協議等，甲方有權沒收定金。五、房屋買賣合同的簽訂1.雙方應在本協議簽訂之日起[x]天內，就該房屋的買賣事宜簽訂正式的房屋買賣合同（以下簡稱"買賣合同"）。買賣合同的條款應包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容，雙方應按照公平、合理、合法的原則進行約定。2.在簽訂買賣合同前，雙方應共同對該房屋進行查驗，確保房屋現狀與本協議約定一致。如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方有權解除本協議，并按照本協議約定處理定金。六、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲