房東防火安全協議書?甲方（房東）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（租戶）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方租賃甲方位于________________（房屋地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），為加強房屋防火安全管理，預防火災事故發生，保護雙方的生命、財產安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為______平方米，結構為______，包含______個房間、______個客廳、______個廚房、______個衛生間。房屋內配備有以下設施設備：[詳細列舉房屋內的電器設備、家具、消防設施等，如空調______臺、冰箱______臺、電視機______臺、熱水器______臺、煙感報警器______個、滅火器______具等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為______________________，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，發現乙方存在違反本協議約定或消防安全規定的行為時，有權要求乙方立即改正。在租賃期間，如因政府部門要求或其他不可抗力因素需要對房屋進行消防設施改造、檢查等，甲方應提前通知乙方，并協助乙方做好相關配合工作。2.義務應確保該房屋及其附屬設施設備符合國家消防安全標準，提供的消防設施設備應完好有效，并定期進行檢查、維護和更新。負責向乙方提供房屋的消防安全相關資料，包括但不限于房屋的消防設施分布圖、疏散通道示意圖等。對乙方進行消防安全宣傳教育，告知乙方房屋的消防安全注意事項和相關規定。在租賃期間，積極配合乙方做好消防安全工作，協助乙方解決消防安全方面的問題。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期內按照本協議約定正常使用該房屋及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，保障乙方的消防安全。2.義務應嚴格遵守國家有關消防安全法律法規及本協議約定，承擔租賃期間該房屋的消防安全責任。不得擅自改變房屋結構、用途或拆除、改動房屋內的消防設施設備。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照國家消防安全標準進行施工，確保裝修改造后的房屋符合消防安全要求。裝修改造完成后，應通知甲方進行驗收。負責對租賃房屋內的消防設施設備進行日常檢查和維護，確保其完好有效。如發現消防設施設備損壞或故障，應及時通知甲方維修或更換。不得在房屋內堆放易燃、易爆、劇毒等危險物品，不得私拉亂接電線、違規使用大功率電器等可能引發火災的行為。定期對房屋內的租戶進行消防安全宣傳教育，組織租戶學習消防安全知識，提高租戶的消防安全意識和自防自救能力。確保租賃房屋內的疏散通道、安全出口暢通無阻，不得在疏散通道、安全出口處堆放雜物或設置障礙物。在發生火災等緊急情況時，應立即組織人員疏散，并及時報警，積極配合消防部門進行滅火和救援工作。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，導致乙方的生命、財產受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方提供的房屋及其附屬設施設備不符合國家消防安全標準，或消防設施設備存在故障未及時維修、更新，影響乙方正常使用并導致火災事故發生的，甲方應承擔全部法律責任和經濟損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構、用途或拆除、改動消防設施設備的，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并承擔因此造成的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定對租賃房屋內的消防設施設備進行日常檢查和維護，或發現消防設施設備損壞或故障未及時通知甲方維修或更換，導致火災事故發生的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。3.若乙方在房屋內堆放易燃、易爆、劇毒等危險物品，或私拉亂接電線、違規使用大功率電器等可能引發火災的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并可根據情節輕重收取違約金______元。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未確保租賃房屋內的疏散通道、安全出口暢通無阻，導致火災發生時人員無法及時疏散的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。5.若乙方在發生火災等緊急情況時，未履行本協議約定的相關義務，導致損失擴大的，乙方應承擔擴大損失部分的賠償責任。四、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期滿或本協議約定的終止條件成就之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：____________________