購房墊資協議合同?甲方（墊資方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擬購買位于__________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），但因資金不足，需要甲方提供墊資服務。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方為乙方提供購房墊資事宜達成如下協議：一、墊資金額及用途1.甲方同意為乙方提供墊資人民幣______元整（大寫______元整），用于支付乙方購買該房屋的購房款。2.乙方應確保墊資款項僅用于支付該房屋的購房款，不得挪作他用。二、墊資期限1.墊資期限自本協議生效之日起______天（大寫______天）。墊資期限屆滿前，乙方應足額償還甲方墊資款項及相關費用。2.如乙方因特殊原因需要延長墊資期限，應提前______天書面通知甲方，并經甲方書面同意。延長后的墊資期限及相關費用由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。三、墊資利息及費用1.乙方應按照每日______%的標準向甲方支付墊資利息。墊資利息自甲方實際提供墊資款項之日起計算，至乙方足額償還墊資款項之日止。2.乙方應向甲方支付墊資服務費人民幣______元整（大寫______元整）。墊資服務費應在本協議簽訂之日起______天內支付給甲方。3.如乙方未能按照本協議約定按時足額支付墊資利息或墊資服務費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。四、還款方式1.乙方應在墊資期限屆滿前，將墊資款項及墊資利息、墊資服務費一次性足額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本協議約定收取墊資利息、墊資服務費及違約金。2.按照本協議約定及時足額向乙方提供墊資款項。3.對乙方使用墊資款項的情況進行監督，如發現乙方挪作他用，有權要求乙方立即償還墊資款項及相關費用，并承擔違約責任。4.協助乙方辦理與購房相關的手續，提供必要的文件和資料，但因協助辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本協議約定提供墊資款項。2.按照本協議約定按時足額償還墊資款項及墊資利息、墊資服務費。3.向甲方提供真實、準確、完整的與購房相關的信息和資料。4.承擔因購買該房屋及使用墊資款項而產生的一切稅費、手續費等相關費用。5.在墊資期限內，未經甲方書面同意，不得將該房屋轉讓、抵押、出租或設定其他任何權利負擔。六、房屋產權及相關事宜1.乙方應確保該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或權利瑕疵。如因該房屋產權問題導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方應積極配合甲方辦理與該房屋相關的手續，確保墊資款項能夠順利用于支付購房款，并最終完成房屋產權過戶手續。3.在墊資款項未全部償還完畢之前，該房屋產權暫由甲方保管，但乙方享有該房屋的占有、使用和收益權。乙方應妥善保管該房屋，不得損壞或擅自改變房屋現狀。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時足額向乙方提供墊資款項，每逾期一天，應按照墊資金額的______%向乙方支付違約金。如逾期超過______天，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的墊資服務費，同時甲方應按照墊資金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額償還墊資款項及墊資利息、墊資服務費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如逾期超過______天，甲方有權采取以下措施：要求乙方立即償還全部墊資款項及墊資利息、墊資服務費，并按照未支付金額的______%支付違約金。有權處置該房屋，以處置所得款項優先償還甲方的墊資款項及相關費用。如處置所得款項不足以償還甲方的墊資款項及相關費用，乙方應繼續承擔償還責任。乙方應承擔甲方因實現債權而產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.若乙方違反本協議約定，將墊資款項挪作他用或擅自轉讓、抵押、出租該房屋或設定其他任何權利負擔，甲方有權要求乙方立即償還全部墊資款項及墊資利息、墊資服務費，并按照墊資金額的______%向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議