機場租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有機場相關(guān)場地及設(shè)施資源，乙方有意租賃用于開展相關(guān)業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方機場相關(guān)場地及設(shè)施事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地甲方將位于[機場具體位置]的場地租賃給乙方使用，場地面積為[x]平方米，場地用途為[乙方擬開展的業(yè)務(wù)用途]。該場地包括但不限于候機區(qū)域、辦公區(qū)域、倉庫區(qū)域等（如有），具體范圍以雙方現(xiàn)場實際劃定并在附件中注明的為準(zhǔn)。2.配套設(shè)施甲方提供與租賃場地配套的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備、水電供應(yīng)設(shè)施等，確保乙方能夠正常使用場地開展業(yè)務(wù)。設(shè)施設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件[設(shè)施設(shè)備清單編號]。甲方負責(zé)保障租賃場地周邊的道路、綠化等公共區(qū)域的正常維護，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。3.相關(guān)服務(wù)甲方為乙方提供機場相關(guān)的服務(wù)通道及必要的協(xié)助，確保乙方在機場內(nèi)的業(yè)務(wù)活動能夠順利進行。甲方協(xié)助乙方辦理與機場運營相關(guān)的必要手續(xù)，包括但不限于臨時通行證辦理、貨物安檢協(xié)調(diào)等，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年/月/日根據(jù)市場行情及相關(guān)因素進行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設(shè)施設(shè)備，并確保其符合使用要求。甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地及設(shè)施設(shè)備的正常維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地及設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及機場管理規(guī)定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，保障乙方在機場內(nèi)的合法經(jīng)營活動。甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常業(yè)務(wù)活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，開展合法的業(yè)務(wù)活動。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對租賃場地進行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與機場運營相關(guān)的手續(xù)，但應(yīng)提供必要的資料和文件，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合法使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及機場管理規(guī)定，做好安全、消防、環(huán)保等工作，確保租賃場地及設(shè)施設(shè)備的安全使用。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿省h(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持場地整潔。租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。3.租賃期滿或本合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場地及設(shè)施設(shè)備后的[x]個工作日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。六、保險1.乙方應(yīng)自行購買租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)保險及乙方工作人員的人身保險，保險金額應(yīng)不低于租賃場地內(nèi)財產(chǎn)價值及乙方工作人員可能遭受的人身損害賠償金額。2.乙方應(yīng)將購買保險的相關(guān)憑證復(fù)印件提交給甲方備案。如乙方未購買保險或保險金額不足，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，補足對方的全部損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)按照逾期金額的每日[x%]向甲方支付逾期利息。3.如乙方擅自改變租賃場地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)甲方書面同意進行裝修改造的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即交還租賃場地，并按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金。4.如甲方未按照本合同約定交付租賃場地及設(shè)施設(shè)備或未及時進行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府部門原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府部門原因?qū)е碌膯栴}，盡量減少損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。