門頭轉租合同協議?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方合法擁有門頭的轉租權，乙方有意承租該門頭用于[具體經營用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就門頭轉租事宜達成如下協議：一、轉租標的物及服務具體描述1.門頭位置：該門頭位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.門頭面積：門頭實際使用面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。3.門頭現狀：甲方轉租給乙方的門頭為[現有裝修及設施設備描述，如已裝修為[裝修風格]，配備有[列舉主要設施設備，如空調、展示柜等]]。4.相關服務：甲方應確保在轉租期間，該門頭所涉及的水、電、物業等相關配套服務能夠正常使用，并協助乙方辦理相關接入手續。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.轉租期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方，且在轉租期滿后未辦理續租手續仍繼續使用該門頭的，甲方有權隨時收回門頭，并要求乙方按照本合同約定支付逾期占用期間的費用。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自合同簽訂之日起每[x]個月調整一次，調整幅度為[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。轉租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且門頭設施設備無損壞、租金及其他費用已結清的，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對門頭的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。在轉租期限內，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，有權解除本合同，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務保證對所轉租的門頭擁有合法的轉租權，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干擾或阻礙。應在本合同簽訂之日將門頭交付給乙方使用，并保證門頭符合正常使用條件。負責協調與門頭產權人或相關管理部門的關系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用門頭。在轉租期限內，對門頭的主體結構及附屬設施設備承擔維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的范圍內自主使用該門頭進行合法經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如甲方未履行或履行不符合約定的，有權要求甲方承擔違約責任。在轉租期限內，如因甲方原因導致門頭無法正常使用或出現其他影響乙方經營的情況，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，如甲方未能及時解決的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應按照本合同約定的用途使用門頭，不得擅自改變門頭的用途或進行違法經營活動。如需對門頭進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案不得損害門頭的主體結構及附屬設施設備，且裝修或改造費用由乙方自行承擔。裝修或改造完成后，乙方應在轉租期滿或合同解除后將門頭恢復原狀。負責對門頭內的設施設備進行日常維護和保養，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，應承擔維修或賠償責任。應遵守國家法律法規及當地相關管理規定，合法經營，做好門前三包等工作，如因乙方經營活動導致的一切糾紛、罰款及其他法律責任均由乙方自行承擔。在轉租期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將門頭轉租給第三方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將門頭交付給乙方使用，或交付的門頭不符合正常使用條件的，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在轉租期限內擅自解除本合同，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、經營損失等。若甲方未履行本合同約定的其他義務，導致乙方無法正常使用門頭或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方騰空門頭，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，且乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變門頭的用途或進行違法經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空門頭，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應承擔因違法經營活動導致的一切法律責任及經濟損失。若乙方未經甲方書面同意擅自將門頭轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空門頭，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未履行本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門頭所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，