荒山墳地合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[荒山墳地具體地址]的荒山墳地（以下簡稱"該荒山墳地"），乙方有意受讓該荒山墳地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.地理位置：該荒山墳地位于[詳細地理位置描述，包括所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組等]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識物及距離]，南至[具體邊界標識物及距離]，西至[具體邊界標識物及距離]，北至[具體邊界標識物及距離]。2.面積：該荒山墳地總面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.現(xiàn)狀：目前該荒山墳地為自然狀態(tài)，地面有少量雜草、樹木等，無建筑物及其他附著物，但可能存在部分墳?zāi)梗ㄈ缬?，請詳細說明墳?zāi)沟臄?shù)量、分布等情況）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)對乙方使用該荒山墳地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)保證對該荒山墳地擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該荒山墳地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。向乙方提供該荒山墳地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，按照本合同約定的時間和方式將該荒山墳地交付給乙方使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該荒山墳地，包括但不限于進行墳?zāi)菇ㄔO(shè)、祭掃等活動。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對該荒山墳地進行合理的開發(fā)利用和改造。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。使用該荒山墳地時應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。負責(zé)對該荒山墳地的日常維護和管理，保持其整潔、安全，不得破壞周邊生態(tài)環(huán)境和公共設(shè)施。在使用該荒山墳地過程中如發(fā)生任何糾紛或問題，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)的處理責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)向甲方支付的荒山墳地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成該荒山墳地交付手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.甲方收款賬戶開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[x]個工作日內(nèi)，將該荒山墳地交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內(nèi)完成交付。2.交付方式：雙方應(yīng)在該荒山墳地現(xiàn)場進行交接，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件，并對該荒山墳地的現(xiàn)狀進行確認。交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時間和方式將該荒山墳地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的該荒山墳地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該荒山墳地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定使用該荒山墳地，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)退還甲方已交付的該荒山墳地，并恢復(fù)其原狀。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、