欠錢抵房合同協議?甲方（債權人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（債務人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方拖欠甲方債務，經雙方友好協商，達成以下以房抵債的合同協議：一、抵債房屋基本情況1.房屋位置：[具體地址，包括所在城市、區域、小區名稱、樓號、單元號、房號等]2.房屋面積：[建筑面積具體數值]平方米3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等]4.房屋性質：[商品房/經濟適用房/房改房等]5.房屋產權狀況：房屋產權人為乙方，產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。房屋已取得[房屋所有權證號]，土地性質為[國有出讓/國有劃撥等]。二、債務情況1.乙方確認截至本協議簽訂之日，共拖欠甲方債務本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利息按照[約定利率標準]計算至實際抵債之日止，暫計利息為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），本息合計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.雙方一致同意，以本協議第一條所述房屋作價人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），抵償乙方所欠甲方上述全部債務。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定及時辦理房屋抵債相關手續，包括但不限于簽署房屋買賣合同、協助辦理房屋產權過戶登記等。若乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權按照本協議約定追究乙方違約責任。2.義務甲方應在乙方按照本協議約定履行相關義務后，積極配合辦理房屋相關手續，提供必要的協助和資料。自本協議生效之日起，甲方不得再就乙方所欠債務向乙方主張任何權利（包括但不限于訴訟、仲裁、要求支付本金及利息等），但乙方違反本協議約定時除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定履行協助辦理房屋抵債及過戶等相關義務。在乙方履行完畢本協議約定的全部義務后，乙方有權要求甲方出具債務清償證明等相關文件。2.義務乙方應保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，且房屋不存在任何質量問題、產權糾紛及其他影響房屋正常交易和使用的情況。如因乙方原因導致房屋存在上述問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，與甲方簽訂房屋買賣合同，并配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續，承擔辦理過戶手續所需的全部稅費及其他費用。在辦理房屋過戶登記手續期間，乙方應妥善保管房屋及相關資料，不得擅自處分房屋，如因乙方擅自處分房屋導致本協議無法履行的，乙方應按照本協議約定的抵債金額雙倍返還甲方，并承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方應在房屋交付之日前，結清房屋所產生的物業費、水電費、燃氣費等所有費用，并保證房屋騰空交付給甲方。四、房屋交付1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將房屋交付給甲方。交付時，雙方應共同對房屋進行查驗，確保房屋現狀與本協議約定一致。2.交付方式為：乙方將房屋鑰匙及相關資料（包括但不限于房屋所有權證、購房合同、維修基金發票等）交付給甲方，并協助甲方辦理房屋交接手續。3.房屋交付后，房屋的占有、使用、收益及風險均由甲方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時辦理房屋抵債及過戶手續的，每逾期一日，甲方應按照抵債金額的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的款項，同時甲方應按照抵債金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間與甲方簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產權過戶登記手續、交付房屋或結清相關費用等，每逾期一日，乙方應按照抵債金額的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還已收取的款項，同時乙方應按照抵債金額的[x]%向甲方支付違約金。3.如因乙方原因導致房屋存在產權糾紛、質量問題或其他影響房屋正常交易和使用的情況，乙方應在接到甲方通知后[x]日內解決問題；若乙方未能在規定時間內解決問題，導致甲方無法實現本協議目的的，乙方應按照抵債金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為