門面賣買合同協(xié)議?賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就門面買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.門面位置：位于[具體地址]的門面房，該門面房所在建筑物的具體地址為[詳細(xì)地址]，門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.門面面積：該門面房建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。具體面積以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.門面用途：該門面房規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)、辦公等]。4.門面現(xiàn)狀：甲方保證該門面房目前的裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，如毛坯、精裝修等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]均能正常使用，無質(zhì)量問題。二、價(jià)格及付款方式1.門面價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，該門面房的成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不受市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素影響。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），首付款包含已支付的定金。尾款：剩余購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該門面房享有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該門面房，且該門面房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該門面房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量狀況等。在合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^戶費(fèi)用增加部分。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付門面房及附屬設(shè)施設(shè)備。交房前結(jié)清該門面房所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式取得該門面房的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如交付門面房、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付購(gòu)房款。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌倪^戶費(fèi)用增加部分。在接收門面房后，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該門面房，不得擅自改變門面房的用途和結(jié)構(gòu)。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將該門面房交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付條件門面房及附屬設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。甲方已結(jié)清交房前該門面房所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供該門面房的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料。3.交付方式：甲方應(yīng)在交付當(dāng)日，與乙方共同對(duì)門面房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)門面房存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施設(shè)備不能正常使用的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。整改完成后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合交付條件。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因乙方原因未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還門面房，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如因甲方原因未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.過戶費(fèi)用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е逻^戶費(fèi)用增加的部分，由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е逻^戶費(fèi)用增加的部分，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付門面房或協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方隱瞞該門面房存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購(gòu)房款、利息、違約金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款或配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方擅自解除本合同，無權(quán)要求甲方返還定金，已支付的首付款不予退還，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方接收門面房后，擅自改變門面房的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同