昆山家裝合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方位于昆山的家庭住宅裝修事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：昆山市[具體地址]2.工程內容及要求：室內裝修：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間等區域的墻面、地面、頂面的裝飾裝修，具體裝修項目及材料要求詳見附件一《裝修工程詳細清單》。水電改造：對房屋內的水電線路進行合理改造，確保安全、便捷，并符合相關規范要求。具體改造方案詳見附件二《水電改造設計圖》。門窗安裝：按照甲方要求安裝臥室門、衛生間門、廚房門及窗戶等，門窗材質及款式詳見附件三《門窗清單》。家具制作：根據甲方需求制作部分家具，如衣柜、櫥柜等，家具尺寸、材質及樣式詳見附件四《家具制作清單》。3.工程承包方式：乙方包工包料。4.工程期限：開工日期：______年____月____日竣工日期：______年____月____日總工期天數：______天5.工程質量標準：按照國家及地方現行的住宅裝修工程質量驗收規范執行，達到合格標準。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或增加工程項目外，乙方不得擅自調整合同價款。2.支付方式：預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。工程進度款：工程進度達到______%時，甲方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。質量保證金：合同總價款的______%作為質量保證金，即人民幣______元（大寫：______元整），在工程竣工驗收合格滿______個月后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工。對乙方提供的材料、設備質量有異議時，有權要求乙方更換或提供質量合格的產品。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，如房屋產權證明、物業允許施工的證明等。協助乙方辦理施工過程中涉及的相關手續，如施工許可證等（如需）。按照合同約定的時間和方式支付工程價款。負責協調鄰里關系，為乙方施工創造良好的施工環境。負責提供施工期間的水電供應，并承擔相應費用（如因乙方原因超量使用水電產生的費用由乙方承擔）。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。對甲方提出的不合理要求或影響工程質量、進度的指令，有權拒絕執行，并要求甲方改正。2.義務：按照國家及地方現行的住宅裝修工程質量驗收規范、合同約定的標準和要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和施工方案，并報甲方審核同意后實施。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責采購工程所需的材料、設備，并保證其質量符合國家相關標準和合同約定的要求。材料、設備進場時，應通知甲方驗收，驗收合格后方可使用。遵守施工現場管理規定，做到文明施工，保持施工現場整潔衛生。施工過程中產生的垃圾應及時清理，運至指定地點。在施工過程中，如發現圖紙或現場實際情況與合同約定不符時，應及時通知甲方，經甲方確認后進行變更，并簽訂書面變更協議。工程竣工后，負責清理施工現場，并向甲方提供竣工資料，協助甲方辦理工程竣工驗收手續。在質量保證期內，對工程質量問題負責免費維修。如因甲方使用不當或第三方原因造成的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。四、材料供應1.乙方采購的材料、設備，必須符合國家及地方現行的質量標準和合同約定的要求，并提供產品合格證明、質量檢驗報告等相關資料。2.乙方應按照合同約定的品牌、規格、型號采購材料、設備，如需更換，應提前通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自更換的，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此造成的損失。3.甲方有權對乙方采購的材料、設備進行檢驗，如發現質量問題或與合同約定不符，乙方應負責及時更換或處理，由此產生的費用由乙方承擔。五、工程變更1.施工過程中，甲方提出設計變更或增加工程項目的，應提前通知乙方，并簽訂書面變更協議。變更協議應明確變更的內容、價格、工期等事項。2.因工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應根據實際情況協商調整合同價款，并簽訂補充協議。3.乙方不得擅自對原工程設計進行變更，如因乙方擅自變更導致工程質量問題或造成甲方損失的，乙方應承擔全部責任。六、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內組織驗收。2.驗收標準按照國家及地方現行的住宅裝修工程質量驗收規范執行。驗收合格后，雙方應簽訂《工程竣工驗收報告》。3.如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。七、質量保證1.乙方對本工程的質量保證期為自工程竣工驗收合格之日起______個月。2.在質量保證期內，如發現工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內派人進行維修。如乙方未在規定時間內維修，甲方有權自行委托他人維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。3.因乙方原因造成的質量問題，乙方應負責無償維修或更換；因甲方使用不當或第三方原因造成的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。如甲方未按照合同約定協助乙方辦理相關手續或提供施工條件，導致工程延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自變更工程設計或增加工程項目，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的損失。如乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的損失。如乙方擅自更換材料、設備或變更工程設計，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔因此造成的損失。如乙方拒絕改正，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的損失。如乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權自行委托他人維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。同時，乙方應按照維修費用的______倍向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事