花園陽臺合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的花園陽臺資源，乙方具備相關設計、建設及服務能力，雙方經友好協商，就花園陽臺的設計、建設、使用及相關事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）花園陽臺范圍甲方提供位于[具體地址]的花園陽臺，該花園陽臺的面積為[x]平方米，其空間范圍以現場實際測量及雙方共同確認的邊界為準。（二）設計服務內容乙方負責根據甲方的需求和花園陽臺的實際情況，提供個性化的設計方案。設計內容包括但不限于花園陽臺的布局規劃、景觀設計（如植物搭配、小品設置等）、功能區域劃分（如休閑區、種植區等），確保設計方案符合甲方的審美要求以及安全、實用原則。乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內向甲方提交初步設計方案，甲方有權在收到方案后的[x]個工作日內提出修改意見，乙方應根據甲方意見及時進行調整，直至設計方案最終確定。（三）建設服務內容1.乙方按照最終確定的設計方案進行花園陽臺的建設施工。建設內容包括但不限于搭建陽臺防護設施、鋪設地面材料、安裝灌溉系統、布置景觀小品、種植植物等。施工過程中，乙方應嚴格遵守國家及地方相關建筑施工規范和安全標準，確保施工質量和安全。2.乙方負責提供建設所需的材料和設備，并保證所提供的材料和設備符合國家質量標準和環保要求。材料和設備的品牌、規格等應在設計方案中明確標注，并經甲方確認。3.施工工期為自本協議簽訂且乙方收到甲方支付的預付款之日起[x]個工作日內完成。如遇不可抗力因素或甲方提出變更設計等合理原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（四）使用服務內容1.乙方為甲方提供花園陽臺的使用指導服務，包括但不限于植物養護知識、設施使用方法等，確保甲方能夠正確、合理地使用花園陽臺。2.乙方負責花園陽臺的定期維護和保養，維護保養周期為[具體時長]。維護保養內容包括但不限于檢查設施設備的運行情況、修剪植物、清理雜物等，確保花園陽臺始終保持良好的使用狀態。3.在維護保養期間，乙方應提前通知甲方具體的維護保養時間和內容，盡量減少對甲方使用花園陽臺的影響。如因維護保養需要暫時停用部分區域，乙方應采取相應的措施保障甲方的安全，并盡快恢復正常使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方提供的設計方案、建設施工過程及使用服務進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。按照本協議約定，在乙方完成相關工作并經甲方驗收合格后，有權使用花園陽臺。如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除本協議。2.義務向乙方提供花園陽臺的相關資料和信息，協助乙方進行設計和施工，確保乙方能夠全面了解花園陽臺的實際情況。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付款項。在花園陽臺使用過程中，應遵守相關法律法規和乙方的使用規定，不得擅自改變花園陽臺的結構和用途。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取服務費用。根據甲方的需求和實際情況，自主安排設計、建設及服務工作，但應確保工作成果符合本協議約定和相關標準。如甲方未按照本協議約定支付款項或提出不合理的要求，乙方有權暫停相關工作，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間、質量和標準完成花園陽臺的設計、建設及使用服務工作。對甲方提供的資料和信息負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。在施工過程中，如發現花園陽臺存在其他問題或安全隱患，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。負責協調與花園陽臺相關的物業管理等事宜，確保施工和使用過程順利進行。三、費用及支付方式（一）費用總額本協議項下的服務費用總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含設計費、建設費、材料費、設備費、施工費、維護保養費、稅費等乙方完成本協議約定服務所需的全部費用。（二）支付方式1.預付款：甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內向乙方支付服務費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在乙方完成設計方案并經甲方確認后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：花園陽臺建設施工完成并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金：服務費用總額的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保期自花園陽臺驗收合格之日起計算[x]個月，質保期滿且乙方按照本協議約定履行質保義務后，甲方在[x]個工作日內將質保金無息支付給乙方。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.花園陽臺的設計方案應符合甲方的需求和雙方確定的設計標準，景觀效果、功能布局等應滿足設計要求。2.建設施工質量應符合國家及地方相關建筑施工規范和安全標準，防護設施牢固安全，地面鋪設平整，灌溉系統正常運行，景觀小品安裝穩固，植物種植成活率達到[x]%以上等。3.使用服務應達到本協議約定的標準，包括但不限于提供的使用指導準確清晰，定期維護保養及時有效，花園陽臺始終保持良好的使用狀態。（二）驗收方式1.乙方完成花園陽臺的設計、建設及相關服務工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。2.驗收過程中，甲方有權要求乙方提供相關資料和說明，乙方應積極配合。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，因整改導致的工期延誤按本協議約定執行。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停相關工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方擅自改變花園陽臺的結構和用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量和標準完成設計、建設及使用服務工作，每逾期一日，應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期履行導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方提供的設計方案、建設施工或使用服務不符合本協議約定或相關標準，乙方應負責無償整改直至達到要求。如因整改給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方提供的資料和信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除本協議的，雙方應按照實際履行情況進行結算。（二）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方的聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本協議約定向另一方發出的通知等文件，以書面形式通過快遞、電子郵件等方式送達對方在本協議中填寫的聯系地址，視為有效送達。如因聯系方式變更未及時通知對方