苗圃買賣合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處苗圃，乙方有意購買該苗圃，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就苗圃買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.苗圃位置：該苗圃位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.苗圃面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該苗圃面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.苗木種類及數(shù)量：[苗木品種1]：共計(jì)[x]株，規(guī)格為[具體規(guī)格1]。[苗木品種2]：共計(jì)[x]株，規(guī)格為[具體規(guī)格2]。......（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)羅列苗木品種及數(shù)量）4.附屬設(shè)施：苗圃內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、遮陽網(wǎng)、圍欄等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對(duì)苗圃的現(xiàn)狀進(jìn)行如實(shí)告知，不隱瞞可能影響乙方使用的瑕疵。2.義務(wù)保證對(duì)所售苗圃擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該苗圃未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，將苗圃交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。負(fù)責(zé)處理與苗圃相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收苗圃后無任何糾紛。按照合同約定的苗木種類、數(shù)量及規(guī)格交付苗木，保證苗木的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。在交付前，負(fù)責(zé)對(duì)苗木進(jìn)行妥善養(yǎng)護(hù)，防止苗木因甲方原因受損。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式對(duì)苗圃進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在接收苗圃后，有權(quán)按照自己的意愿對(duì)苗圃進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.義務(wù)按照本合同約定的金額和支付方式向甲方支付購苗款。在甲方交付苗圃時(shí)，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署交接確認(rèn)書。接收苗圃后，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范對(duì)苗圃進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得擅自改變苗圃的用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。三、價(jià)格及支付方式1.價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該苗圃的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含苗圃內(nèi)所有苗木、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情形外，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方違約，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成苗圃交付且乙方驗(yàn)收合格后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在[具體尾款支付期限]前支付給甲方。支付尾款前，雙方應(yīng)共同對(duì)苗圃進(jìn)行最終結(jié)算和確認(rèn)。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]將苗圃交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理期限內(nèi)完成交付。2.交付方式：甲方應(yīng)將苗圃的占有實(shí)際轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于向乙方移交苗圃的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明及操作手冊(cè)等，并協(xié)助乙方辦理苗木的清點(diǎn)、交接手續(xù)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：苗木的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合本合同約定。苗木應(yīng)無明顯病蟲害，生長(zhǎng)狀況良好，具有一定的成活率。附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用，具備相應(yīng)的功能。4.驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在甲方交付苗圃后的[x]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)苗木的種類、數(shù)量、規(guī)格及附屬設(shè)施進(jìn)行逐一核對(duì)。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。經(jīng)整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)或要求甲方采取其他補(bǔ)救措施。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付苗圃，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的苗圃不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在乙方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。如因甲方整改導(dǎo)致交付延遲，應(yīng)按照前款約定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。若甲方無法整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)或要求甲方按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞苗圃存在的重大瑕疵或未如實(shí)告知與苗圃相關(guān)的重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變苗圃的用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以