暖棚承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有暖棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方具備承包經(jīng)營(yíng)暖棚的能力和意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方暖棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.暖棚基本情況甲方將位于[暖棚具體地址]，面積為[x]平方米的暖棚及配套設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"）承包給乙方使用。暖棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，棚內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、溫控設(shè)備等]。2.承包用途乙方承包該暖棚用于[明確具體用途，如種植特定農(nóng)作物、養(yǎng)殖特定家禽等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變承包用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.承包期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)在承包期滿前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因不可抗力或政府政策原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)暖棚及配套設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)、檢修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)承包的暖棚及配套設(shè)施擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用。按照本合同約定向乙方提供暖棚及配套設(shè)施，并確保其符合正常使用要求。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)暖棚及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用暖棚及配套設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，按照本合同約定的用途使用暖棚及配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包期內(nèi)，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)暖棚及配套設(shè)施進(jìn)行合理改造或添加設(shè)備的，經(jīng)甲方書面同意后，可以進(jìn)行改造和添加，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。承包期滿后，乙方應(yīng)將改造后的暖棚及配套設(shè)施恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用暖棚及配套設(shè)施，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)暖棚及配套設(shè)施的日常管理和維護(hù)，合理使用并妥善保管暖棚及配套設(shè)施。如因乙方管理不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致暖棚及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方要求，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，如因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在承包期滿后，按照本合同約定將暖棚及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供暖棚及配套設(shè)施，或提供的暖棚及配套設(shè)施不符合正常使用要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致暖棚及配套設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變承包用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即返還暖棚及配套設(shè)施，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方導(dǎo)致甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對(duì)暖棚及配套設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)，或因乙方管理不善、使用不當(dāng)導(dǎo)致暖棚及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，違法經(jīng)營(yíng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即返還暖棚及配套設(shè)施，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲