樓房外墻合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有樓房[樓房具體地址及樓號]，乙方具備樓房外墻相關工程的施工能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方樓房外墻工程事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.工程內容乙方負責甲方樓房外墻的[具體施工內容，如外墻粉刷、保溫層施工、外立面裝飾等詳細說明]工程。包括但不限于墻面基層處理、材料采購、施工安裝、質量檢驗等全部工作，確保達到國家及地方現行的相關質量驗收標準，以及滿足甲方對樓房外觀和質量的要求。2.工程范圍本次工程范圍為甲方樓房[詳細描述樓房的具體部位，如整棟樓的所有外墻立面，包括東西南北立面及附屬部分]的外墻相關施工。3.工程質量標準乙方應嚴格按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準進行施工，確保外墻工程質量達到優良等級。具體質量要求如下：墻面平整度誤差不超過[x]毫米；外墻涂料顏色均勻一致，無色差、流墜、起皮、透底等現象；保溫層厚度符合設計要求，保溫效果達到規定標準；裝飾材料的材質、規格、型號等應符合設計文件和合同約定，安裝牢固、美觀。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議；按照合同約定的時間和方式支付工程款；在乙方施工質量不符合要求或未按合同約定履行義務時，有權要求乙方整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于樓房設計圖紙、地質勘察報告等；協助乙方辦理施工過程中所需的各項手續，如施工許可證等；為乙方提供施工場地及臨時設施，確保施工條件滿足要求；協調處理施工現場周邊關系，保障施工順利進行；按照合同約定及時支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定獲取工程款；要求甲方提供施工所需的相關資料和協助辦理手續；在施工過程中遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行時，有權要求順延工期或獲得相應補償。2.義務嚴格按照合同約定的工程內容、質量標準、施工規范進行施工，確保工程質量和進度；自行組織施工隊伍，配備必要的施工設備和工具，承擔施工過程中的全部安全責任；負責施工過程中的環境保護，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的影響；按照國家及地方有關規定辦理施工人員的工傷保險等相關保險；在施工過程中發現設計問題或其他影響施工的問題時，應及時通知甲方并提出解決方案；工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清；按照合同約定的時間和方式提交工程竣工報告及相關資料，并配合甲方進行驗收。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除因甲方提出變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成工程總量的[x]%后，向甲方提交進度款申請報告，經甲方審核確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保證金：工程竣工驗收合格滿[x]年無質量問題，甲方向乙方無息支付工程總價款的[x]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程竣工日期為開工日期起[x]天內，即[具體竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔乙方因工期延誤而增加的費用。五、工程變更1.甲方有權根據實際需要對工程內容、設計等進行變更，但應提前[x]天書面通知乙方。乙方應按照甲方的變更通知進行施工，由此增加的費用由甲方承擔，工期相應順延；如因變更導致費用減少的，甲方有權在工程款中扣除相應金額。2.乙方在施工過程中發現需要變更的情況時，應及時通知甲方，并提出變更方案和費用估算。經甲方書面同意后，方可進行變更施工。六、質量保修1.乙方對本工程的質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.在質量保修期限內，乙方應按照國家及地方有關規定和合同約定承擔質量保修責任。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并在[x]天內到達現場進行維修。如乙方未按時響應或維修，甲方有權自行或委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。3.質量保修期滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，收取合理的成本費用。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如乙方返工后仍不符合質量要求，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期完工，每延誤一天，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙