離婚房貸追償協議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方已協議離婚，就婚姻關系存續期間共同購買的房產（以下簡稱"該房產"）及相關房貸事宜，經雙方友好協商，達成如下離婚房貸追償協議：一、標的物或服務具體描述1.房產信息該房產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。購房合同簽訂于[簽訂日期]，購房款總額為人民幣[x]元，其中首付款為人民幣[x]元，貸款金額為人民幣[x]元。貸款期限自[貸款起始日期]至[貸款到期日期]，貸款銀行及賬號為[銀行名稱及賬號]。2.房貸情況截至本協議簽訂之日，尚欠銀行房貸本金人民幣[x]元，利息人民幣[x]元（具體金額以銀行最新對賬單為準）。后續房貸還款按照貸款合同約定的還款方式及金額繼續執行。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定共同承擔房貸還款責任。在乙方未履行還款義務時，有權采取合法措施追償乙方應承擔的份額。對該房產享有與乙方按照離婚協議約定的產權份額相對應的權利。2.義務按照貸款合同約定的還款方式及時間，承擔屬于自己份額的房貸還款責任。及時向乙方通報房貸還款情況，包括但不限于還款金額、還款時間、銀行通知等信息。在未經乙方書面同意的情況下，不得擅自對該房產進行處置，以免影響乙方權益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定共同承擔房貸還款責任。在甲方未履行還款義務時，有權采取合法措施追償甲方應承擔的份額。對該房產享有與甲方按照離婚協議約定的產權份額相對應的權利。2.義務按照貸款合同約定的還款方式及時間，承擔屬于自己份額的房貸還款責任。及時向甲方通報房貸還款情況，包括但不限于還款金額、還款時間、銀行通知等信息。在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自對該房產進行處置，以免影響甲方權益。三、房貸還款分擔方式1.雙方按照離婚協議中約定的房產產權份額分擔房貸還款責任。即甲方承擔房貸還款總額的[x]%，乙方承擔房貸還款總額的[x]%。2.每月房貸還款日前，雙方應按照各自承擔的比例將款項支付至共同指定的還款賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[賬戶所有人姓名]）。3.若一方未能按時足額支付其應承擔的房貸份額，另一方有權先行墊付，并在墊付后的[x]個工作日內要求違約方償還其墊付的款項及相應利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。四、房產處置相關約定1.在房貸未還清之前，任何一方不得擅自將該房產轉讓、贈與、抵押或以其他方式處置，除非經另一方書面同意且確保該處置行為不會影響房貸的正常償還及另一方的合法權益。2.若因一方原因導致該房產被處置，處置所得款項應首先用于償還尚欠的房貸本金及利息，剩余款項按照雙方的產權份額進行分配。因處置房產給另一方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。3.當房貸還清后，雙方應按照離婚協議的約定及時辦理房產產權變更登記手續，所需費用由雙方按照產權份額分擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定承擔房貸還款責任，每逾期一日，應按照未還款金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權采取以下措施：要求甲方一次性償還乙方為其墊付的全部房貸款項及違約金。有權向人民法院提起訴訟，要求甲方履行本協議，并承擔乙方因追討款項而產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若乙方未按照本協議約定承擔房貸還款責任，每逾期一日，應按照未還款金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取以下措施：要求乙方一次性償還甲方為其墊付的全部房貸款項及違約金。有權向人民法院提起訴訟，要求乙方履行本協議，并承擔甲方因追討款項而產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.任何一方違反本協議關于房產處置的約定，應向另一方支付違約金人民幣[x]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年_