出租小樓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租小樓轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的小樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓給丙方使用的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：____________________。

1.2租賃物的建筑面積：____________________平方米。

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4租賃物的用途：____________________。

1.5租賃物的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓給丙方使用。

4.2乙方在轉(zhuǎn)讓租賃物時，應(yīng)事先征得甲方同意，并書面告知甲方轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。

4.3乙方與丙方簽訂的租賃合同，應(yīng)參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）未按約定收取租金的。

5.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）損壞租賃物的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物的權(quán)屬證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方身份證復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（次承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為明確甲方將位于____________________的小樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及丙方作為次承租方的相關(guān)責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：____________________。

1.2租賃物的建筑面積：____________________平方米。

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4租賃物的用途：____________________。

1.5租賃物的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙丙雙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元，丙方應(yīng)向乙方支付租金人民幣____________________元。

2.3支付方式：租金按月支付，每月的____________________日前，乙方應(yīng)向甲方支付租金，丙方應(yīng)向乙方支付租金。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）收取租金；

（2）對租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保其使用符合約定用途；

（3）在租賃期限屆滿或乙方違約時，有權(quán)解除合同并收回租賃物。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按約定提供符合使用條件的租賃物；

（2）保障租賃物的使用權(quán)不受第三方侵害；

（3）維護(hù)租賃物的完好。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按約定使用租賃物；

（2）要求甲方履行合同義務(wù)；

（3）在合同履行期間，有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)給丙方。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其用途；

（3）遵守租賃物的使用規(guī)則。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1權(quán)利：

（1）按約定使用租賃物；

（2）要求乙方履行合同義務(wù)。

4.2義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其用途；

（3）遵守租賃物的使用規(guī)則；

（4）在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）若丙方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2限制條款：

（1）乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給未經(jīng)甲方同意的第三方；

（2）丙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方主體丙方的介入，旨在明確租賃關(guān)系的多方利益分配，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時平衡乙丙雙方的租賃關(guān)系。甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了租金的穩(wěn)定收入和租賃物的安全使用。此外，甲方通過增加違約責(zé)任及限制條款，對乙方和丙方的行為進(jìn)行了約束，保障了租賃物的正常使用和甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租金按時足額收取；

2.維護(hù)租賃物的完好，防止因乙方或丙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致財產(chǎn)損失；

3.通過合同條款，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，降低潛在的法律風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（次承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為明確乙方作為承租方承租甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），并將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：____________________。

1.2租賃物的建筑面積：____________________平方米。

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4租賃物的用途：____________________。

1.5租賃物的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙丙雙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元，丙方應(yīng)向乙方支付租金人民幣____________________元。

2.3支付方式：租金按月支付，每月的____________________日前，乙方應(yīng)向甲方支付租金，丙方應(yīng)向乙方支付租金。

三、乙丙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）按約定使用租賃物；

（2）要求甲方履行合同義務(wù)，確保租賃物的完好；

（3）在租賃期間，有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其用途；

（3）在租賃期間，確保租賃物的安全使用，防止損壞。

3.3丙方權(quán)利：

（1）按約定使用租賃物；

（2）要求乙方履行合同義務(wù)，確保租金的支付。

3.4丙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其用途；

（3）遵守租賃物的使用規(guī)則。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1權(quán)利：

（1）收取租金；

（2）對租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保其使用符合約定用途；

（3）在租賃期限屆滿或乙方違約時，有權(quán)解除合同并收回租賃物。

4.2義務(wù)：

（1）按約定提供符合使用條件的租賃物；

（2）保障租賃物的使用權(quán)不受第三方侵害；

（3）維護(hù)租賃物的完好。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）若甲方擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.2限制條款：

（1）乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給未經(jīng)甲方同意的第三方；

（2）丙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：