公司抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，愿意將其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物權屬證明：____________________

4.抵押物面積：____________________

5.抵押物用途：____________________

6.抵押物現狀：____________________

二、抵押物價值及抵押率

1.抵押物價值：____________________

2.抵押率：____________________

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________內，將抵押物辦理抵押登記手續。

四、抵押物的保管與使用

1.甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

2.乙方在抵押期間有權檢查抵押物的使用情況，但不得干涉甲方的正常生產經營活動。

五、抵押物的處置

1.在抵押期間，如甲方無力償還債務，乙方有權依法處置抵押物，所得款項優先用于償還債務。

2.乙方處置抵押物時，應遵循公開、公平、公正的原則，并優先償還債務。

六、違約責任

1.甲方未按約定辦理抵押登記手續的，應向乙方支付違約金____________________元。

2.甲方擅自處分、轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.乙方未按約定履行抵押權，致使抵押物受損的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權屬證明復印件；

2.抵押物評估報告；

3.其他相關文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，愿意將其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，以作為甲方履行債務的擔保。丙方同意為甲方的債務提供擔保，乙方同意接受抵押及擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物權屬證明：____________________

4.抵押物面積：____________________

5.抵押物用途：____________________

6.抵押物現狀：____________________

二、抵押物價值及抵押率

1.抵押物價值：____________________

2.抵押率：____________________

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________內，將抵押物辦理抵押登記手續。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在抵押期間內，對甲方的債務履行情況進行監督，發現甲方有違約行為時，應及時通知乙方。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在抵押期間內不得干涉其正常生產經營活動。

2.甲方有權要求乙方在抵押期間內不得擅自處置抵押物。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間內提供必要的信息和協助。

4.甲方應按約定時間向乙方支付抵押物保險費。

5.甲方應保證抵押物的安全，不得因自身原因導致抵押物價值降低。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在抵押期間內不得擅自處分、轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

2.乙方有權要求丙方在擔保期間內提供必要的信息和協助。

3.乙方有權在抵押期間內檢查抵押物的使用情況。

4.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、違約責任

1.甲方未按約定履行債務的，應向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未按約定履行抵押權，致使抵押物受損的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方未按約定履行擔保責任的，應向乙方支付違約金____________________元。

八、限制條款

1.乙方不得在未經甲方同意的情況下，擅自處置抵押物。

2.乙方不得在未經丙方同意的情況下，要求丙方履行擔保責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權屬證明復印件；

2.抵押物評估報告；

3.丙方擔保能力證明；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的債務履約保障，通過丙方的擔保責任，使得甲方在違約時，乙方有權要求丙方履行擔保義務，從而保障乙方的債權實現。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益不受侵害，通過合同約定，甲方獲得了對抵押物使用的控制權，以及對擔保人和抵押權人的監督權，同時，甲方通過設定限制條款，保護了自己的利益不受不當侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，愿意向乙方申請貸款人民幣____________________元，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣____________________元。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

二、擔保責任

1.丙方對本合同項下的貸款承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________內，向乙方提供足額的擔保。

三、甲方的權利與義務

1.甲方有權在貸款期限內按照約定的用途使用貸款。

2.甲方應按約定的期限和方式償還貸款本金及利息。

3.甲方應保證貸款用途的真實性和合法性。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權在貸款期限內對甲方的貸款使用情況進行監督。

2.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權在貸款期限內對貸款利率進行調整。

五、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方按照約定的用途使用貸款。

2.丙方有權要求甲方按約定的期限和方式償還貸款本金及利息。

3.丙方有權在甲方違約時，要求甲方履行還款義務。

六、違約責任

1.甲方未按約定償還貸款的，應向乙方支付違約金____________________元。

2.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方承擔相應損失。

3.丙方未按約定履行擔保責任的，應向乙方支付違約金____________________元。

七、限制條款

1.甲方未經乙方同意，不得將貸款用于非約定的用途。

2.甲方不得擅自轉讓或質押貸款。

3.乙方不得在未經丙方同意的情況下，要求丙方履行擔保責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.貸款合同復印件；

2.丙方擔保能力證明；

3.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保貸款資金的安全回收，通過丙方的擔保責任，乙方在甲方違約時能夠通過丙方獲得補償，從而保障乙方的債權不受損失。乙方通過設定限制條款，限制了甲方的貸款使用范圍，保障了貸款資金不被濫用，同時，乙