上海房產贈與合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市___________路___________號___________室房產（以下簡稱“房產”），甲方愿意將房產無償贈與乙方，乙方同意接受，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產位于上海市___________路___________號___________室，建筑面積為___________平方米，房屋結構為___________，房產證號為___________。

1.2房產已取得合法的房屋所有權，不存在任何權屬糾紛。

二、贈與條件

2.1甲方自愿將房產無償贈與乙方，乙方同意接受。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起___________日內將房產過戶至乙方名下。

2.3乙方在接收房產后，應妥善保管、使用該房產，不得擅自改變房屋結構及用途。

三、交付與過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起___________日內將房產交付給乙方。

3.2乙方在接收房產后，應協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起___________日內向乙方提供以下文件：

（1）房產證原件；

（2）房產評估報告；

（3）相關稅費繳納憑證；

（4）其他與房產過戶相關的文件。

四、稅費承擔

4.1房產過戶過程中產生的稅費，由甲方承擔。

4.2乙方在接收房產后，如需進行房屋裝修、改造等，所產生的相關稅費由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房產的，應向乙方支付___________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間辦理房產過戶手續(xù)的，應向甲方支付___________元違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市___________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產評估報告；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市___________路___________號___________室房產（以下簡稱“房產”），甲方愿意將房產無償贈與乙方，乙方同意接受，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方權益及實現(xiàn)甲方利益最大化，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產位于上海市___________路___________號___________室，建筑面積為___________平方米，房屋結構為___________，房產證號為___________。

1.2房產已取得合法的房屋所有權，不存在任何權屬糾紛。

二、第三方責任與權利

2.1丙方在本合同中承擔以下責任：

（1）負責監(jiān)督房產過戶手續(xù)的辦理，確保甲方權益不受侵害；

（2）協(xié)助甲方處理房產過戶過程中可能出現(xiàn)的爭議；

（3）確保乙方按照本合同約定履行受贈義務。

2.2丙方在本合同中享有以下權利：

（1）要求乙方按照本合同約定履行受贈義務；

（2）要求甲方提供相關證明材料，以便丙方履行監(jiān)督職責；

（3）有權了解房產過戶手續(xù)的辦理進度，并對辦理過程提出建議。

三、甲方權益保障

3.1甲方在本合同中享有以下權利：

（1）要求乙方在接收房產后，不得擅自改變房屋結構及用途；

（2）要求乙方在接收房產后，不得將房產出租、抵押或轉讓；

（3）要求乙方在接收房產后，不得將房產用于任何違法活動。

3.2甲方在本合同中承擔以下義務：

（1）向乙方提供房產證原件、房產評估報告、相關稅費繳納憑證等文件；

（2）協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)；

（3）在乙方違約時，有權采取法律手段維護自身權益。

四、乙方責任與權利

4.1乙方在本合同中享有以下權利：

（1）接收甲方贈與的房產；

（2）在甲方同意的情況下，對房產進行裝修、改造。

4.2乙方在本合同中承擔以下義務：

（1）在接收房產后，妥善保管、使用該房產；

（2）協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)；

（3）在甲方違約時，有權采取法律手段維護自身權益。

五、違約責任

5.1乙方未按本合同約定時間辦理房產過戶手續(xù)的，應向甲方支付___________元違約金。

5.2乙方在接收房產后，擅自改變房屋結構及用途的，應向甲方支付___________元違約金。

5.3乙方將房產出租、抵押或轉讓的，應向甲方支付___________元違約金。

5.4如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市___________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權益，確保甲方利益最大化。

8.2第三方通過監(jiān)督房產過戶手續(xù)的辦理，防止乙方違約，維護甲方合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為本合同主導方，通過設定乙方違約責任和限制條款，確保自身權益不受侵害。

9.2甲方通過設定第三方參與，加強對乙方行為的監(jiān)督，降低風險，實現(xiàn)利益最大化。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產評估報告；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方同意借款，丙方作為第三方擔保人，為保證借款安全，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款基本情況

1.1甲方同意向乙方提供人民幣___________元整的借款，借款期限為___________年。

1.2借款利率為___________%，按月計息，每月還款日為___________日。

二、第三方責任與權利

2.1丙方在本合同中承擔以下責任：

（1）向甲方承諾，在乙方未按時償還借款本息時，承擔相應的擔保責任；

（2）監(jiān)督乙方的還款行為，確保借款安全；

（3）在乙方違約時，協(xié)助甲方采取法律手段追回借款。

2.2丙方在本合同中享有以下權利：

（1）要求乙方按照本合同約定按時償還借款本息；

（2）在乙方違約時，要求甲方履行追償義務；

（3）了解乙方的財務狀況，以評估擔保風險。

三、乙方權益保障

3.1乙方在本合同中享有以下權利：

（1）在借款期限內，有權使用借款資金；

（2）在借款期限內，如需提前還款，甲方應予以同意；

（3）在借款期限內，如因不可抗力導致無法按時還款，乙方有權申請延期還款。

3.2乙方在本合同中承擔以下義務：

（1）按照本合同約定按時償還借款本息；

（2）在借款期限內，不得將借款資金用于非法活動；

（3）在借款期限內，如因自身原因導致無法按時還款，乙方應提前通知甲方。

四、甲方責任與權利

4.1甲方在本合同中享有以下權利：

（1）要求乙方按照本合同約定按時償還借款本息；

（2）在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

（3）在乙方違約時，采取法律手段追回借款。

4.2甲方在本合同中承擔以下義務：

（1）在借款期限內，不得無理要求乙方提前還款；

（2）在乙方因不可抗力導致無法按時還款時，給予合理的延期；

（3）在乙方提前還款時，及時退還剩余借款本金及利息。

五、違約責任

5.1乙方未按本合同約定時間償還借款本息的，應向甲方支付___________元違約金。

5.2乙方將借款資金用于非法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市___________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效