辦公區域出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公區域（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該辦公區域用于經營業務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租物

1.1出租物位于__________，面積__________平方米，結構為__________。

1.2出租物現有設施設備清單如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

……

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權按日向乙方收取滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、使用范圍

4.1乙方承租出租物后，僅可用于經營業務，不得用于任何違法、違規活動。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項管理制度。

五、維修及保養

5.1出租物在租賃期間內，甲方應負責出租物的維修和保養。

5.2乙方在使用過程中，如發現出租物存在損壞，應及時通知甲方進行維修。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付出租物，每延遲一天，甲方應向乙方支付__________元的違約金。

6.2如乙方未按時支付租金，每延遲一天，乙方應向甲方支付__________元的違約金。

6.3如乙方擅自改變出租物用途或進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）出租物設施設備清單；

（2）租賃物現狀照片；

（3）其他。

八、爭議解決

8.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變出租物用途或進行違法活動的；

（3）因不可抗力導致出租物無法繼續使用的；

……

9.2下列情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定時間交付出租物的；

（2）甲方未履行本合同約定的維修和保養責任的；

……

十、合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公區域（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該辦公區域用于經營業務，丙方作為乙方的擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租物

1.1出租物位于__________，面積__________平方米，結構為__________。

1.2出租物現有設施設備清單如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

……

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方同意在本合同租賃期間內，對乙方的租金支付承擔連帶保證責任。

4.2丙方有權監督乙方的租賃行為，如發現乙方違約，有權要求乙方立即改正或解除本合同。

4.3丙方在履行保證責任后，有權向乙方追償。

五、乙方的責任與權利

5.1乙方應按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

5.2乙方有權在租賃期間內使用出租物，但不得改變出租物的用途和結構。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據本合同約定續租。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間內合理使用出租物，不得改變出租物的用途和結構。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，每延遲一天，乙方應向甲方支付__________元的違約金。

7.2如乙方擅自改變出租物用途或進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.3如丙方未履行保證責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

7.4乙方在租賃期間內，不得擅自轉租、分租或轉借出租物。

7.5乙方不得在出租物內進行任何可能導致出租物損壞的活動。

八、爭議解決

8.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變出租物用途或進行違法活動的；

（3）因不可抗力導致出租物無法繼續使用的；

……

9.2下列情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定時間交付出租物的；

（2）甲方未履行本合同約定的維修和保養責任的；

……

十、合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為擔保方，增強乙方的信用度，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.丙方對乙方的監督作用，有助于甲方維護自身權益，確保租賃合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對出租物的所有權和使用權，主導租賃合同有利于保護甲方在租賃過程中的合法權益。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，確保自身在租賃過程中獲得最大程度的保障，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公區域（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該辦公區域用于開展業務，丙方作為乙方的融資合作方，同意為乙方的融資需求提供支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租物

1.1出租物位于__________，面積__________平方米，結構為__________。

1.2出租物現有設施設備清單如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

……

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方同意在本合同租賃期間內，為乙方提供融資支持，協助乙方解決資金需求。

4.2丙方有權了解乙方的財務狀況，并有權要求乙方提供必要的財務報告。

4.3丙方在履行融資支持責任后，有權根據協議約定收取相應的服務費用。

五、乙方的責任與權利

5.1乙方應按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

5.2乙方有權在租賃期間內使用出租物，并享有出租物的使用權和經營權。

5.3乙方有權根據自身業務發展需要，合理利用出租物內的設施設備。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

6.2甲方有權要求乙方合理使用出租物，不得擅自改變出租物的用途和結構。

6.3甲方應保證出租物的安全，在租賃期間內負責出租物的維修和保養。

七、違約責任及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付出租物，每延遲一天，甲方應向乙方支付__________元的違約金。

7.2如甲方未履行出租物的維修和保養責任，導致乙方正常經營受到影響的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3如乙方未按時支付租金，每延遲一天，乙方應向甲方支付__________元的違約金。

7.4乙方在租賃期間內，不得擅自轉租、分租或轉借出租物。

八、爭議解決

8.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定時間交付出租物的；

（2）甲方未履行本合同約定的維修和保養責任的；

……

9.2下列情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變出租物用途或進行違法活動的；

……

十、合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：________