別墅項(xiàng)目施工合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在其擁有的別墅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）上委托乙方進(jìn)行施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

二、施工范圍及工期

2.1施工范圍：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在__________天內(nèi)完成本項(xiàng)目的施工。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（4）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%作為驗(yàn)收款；

（5）工程保修期滿后，支付合同總價(jià)款的__________%作為保修款。

3.2甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)將工程款支付至乙方指定的賬戶。

四、工程驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

4.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；

（2）未按時(shí)提供施工所需材料、設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；

（3）未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

（3）未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.本合同附件一：施工圖紙及技術(shù)資料

2.本合同附件二：工程量清單

3.本合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃

4.本合同附件四：工程款支付計(jì)劃

5.本合同附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為別墅項(xiàng)目的業(yè)主，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為施工承包方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為監(jiān)理單位。鑒于甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及成本控制有較高要求，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特約定如下：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

二、施工范圍及工期

2.1施工范圍：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在__________天內(nèi)完成本項(xiàng)目的施工。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（4）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%作為驗(yàn)收款；

（5）工程保修期滿后，支付合同總價(jià)款的__________%作為保修款。

四、監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保監(jiān)理質(zhì)量。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供工程保修服務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.3乙方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.4乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自改變施工方案或增加工程量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.本合同附件一：施工圖紙及技術(shù)資料

2.本合同附件二：工程量清單

3.本合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃

4.本合同附件四：工程款支付計(jì)劃

5.本合同附件五：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，有利于甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及成本進(jìn)行有效控制，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為別墅項(xiàng)目的業(yè)主，對(duì)項(xiàng)目有較高的權(quán)益要求。通過合同約定，甲方確保了自身權(quán)益，有利于項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方權(quán)益主導(dǎo)也有利于提高項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及安全，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為某房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為施工承包方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為設(shè)計(jì)單位。鑒于乙方在施工過程中需要高質(zhì)量的設(shè)計(jì)圖紙以確保施工質(zhì)量，特約定如下：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅小區(qū)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

二、設(shè)計(jì)范圍及期限

2.1設(shè)計(jì)范圍：丙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體建筑設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。

2.2設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起，丙方應(yīng)在__________天內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。

三、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付

3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：丙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為__________元。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；

（3）設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方審核合格后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的__________%作為驗(yàn)收款；

（4）設(shè)計(jì)文件交付使用后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的__________%作為尾款。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的設(shè)計(jì)圖紙及資料。

4.2乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保施工順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題進(jìn)行解釋和修改。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

5.2丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)圖紙及資料。

5.3丙方在接到乙方的修改要求后，應(yīng)在__________天內(nèi)完成修改并提交。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付______%的違約金。

6.2甲方在未經(jīng)丙方同意的情況下，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行擅自修改，導(dǎo)致施工困難或延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方未按約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致丙方設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤的，應(yīng)向丙方支付______%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.本合同附件一：設(shè)計(jì)范圍及要求

2.本合同附件二：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃

3.本合同附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)

4.本合同附件四：付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)

5.本合同附件五：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工承包方，對(duì)施工質(zhì)量有直接責(zé)任。通過合同約定，乙方確保了自身在設(shè)計(jì)圖紙和施工