出租同城廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），現甲方同意將該廠房出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于____________________的廠房出租給乙方使用。

1.2該廠房的租賃用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方應在收到租金后，向乙方出具相應的收款憑證。

四、租賃物的維修及保養

4.1乙方在租賃期間應負責對該廠房進行日常的維護和保養，確保其正常使用。

4.2如因乙方使用不當導致該廠房損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

4.3在租賃期滿或合同解除后，乙方應將該廠房恢復至交付時的狀態。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失，如乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），丙方作為該廠房的運營管理方，現甲方同意將該廠房出租給乙方使用，并由丙方負責該廠房的日常運營管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于____________________的廠房出租給乙方使用。

1.2該廠房的租賃用途為____________________。

1.3丙方作為運營管理方，負責該廠房的日常運營、維修保養、安全管理等工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方應在收到租金后，向乙方出具相應的收款憑證。

四、丙方責任與權益

4.1丙方應保證該廠房的正常運營，包括但不限于設施設備的維護、安全管理、環境保護等。

4.2丙方有權根據市場情況調整租金，但調整幅度應事先通知甲方，并獲得甲方書面同意。

4.3丙方應承擔因運營管理不善導致的一切責任，包括但不限于維修費用、賠償損失等。

五、甲方權益保障

5.1甲方保留對該廠房的最終所有權，乙方在租賃期間不得擅自處置該廠房。

5.2甲方有權監督丙方的運營管理，如發現丙方存在違約行為，甲方有權要求丙方立即改正或解除合同。

5.3甲方有權要求丙方提供該廠房的運營報告，以便甲方了解廠房的運營狀況。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變該廠房的用途，如需改變用途，應事先取得甲方和丙方的書面同意。

6.2乙方不得將該廠房轉租、轉借或以其他任何方式轉讓給第三方。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業的廠房運營管理服務，確保甲方資產的安全和收益的最大化。通過明確丙方的責任與權益，甲方得以在保持對廠房所有權的控制下，享受專業管理帶來的便利。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方在租賃關系中的權益得到充分保障，進一步降低了租賃風險。整體而言，本合同的設計旨在平衡三方利益，實現甲方的權益為主導，確保甲方在租賃過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“該倉庫”），丙方作為該倉庫的倉儲服務提供方，現甲方同意將該倉庫出租給乙方使用，并由丙方提供倉儲服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于____________________的倉庫出租給乙方使用。

1.2該倉庫的租賃用途為儲存乙方自有或代儲貨物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方應在收到租金后，向乙方出具相應的收款憑證。

四、丙方責任與權益

4.1丙方應負責該倉庫的日常倉儲服務，包括貨物接收、儲存、保管、發貨等。

4.2丙方有權根據倉儲需求調整倉儲方案，但需提前通知乙方并獲得乙方書面同意。

4.3丙方應保證倉儲服務的質量，如因丙方原因導致貨物損壞或丟失，丙方應承擔賠償責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供符合行業標準的倉儲服務，并對服務質量進行監督。

5.2乙方有權要求丙方定期提供倉儲報告，以便乙方了解倉儲狀況。

5.3乙方有權在合同到期或提前解除合同時，要求丙方提供貨物清點及移交服務。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前通知乙方并獲得乙方書面同意。

6.2甲方不得干預丙方的倉儲服務，如發現丙方存在違約行為，甲方應督促丙方改正或承擔相應責任。

6.3甲方不得在未經乙方同意的情況下，將倉庫轉租或用于其他用途。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2丙方如未能提供符合約定的倉儲服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并可根據情況要求解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為承租方的合法權益得到充分保障，通過明確丙方的責任和權利，乙方可以享受到專業、高