農(nóng)村住房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在農(nóng)村地區(qū)為乙方提供住房事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，已具備居住條件。

二、房屋交付與使用

2.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明進行合理使用。

2.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式為__________，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。

四、房屋維護與修繕

4.1乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進行維修，如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未履行房屋維護義務(wù)，導致房屋損壞的，應(yīng)承擔維修責任；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復原狀，并賠償乙方損失。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方在使用過程中，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔維修責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋使用說明

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

附件三：土地使用證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為農(nóng)村住房建設(shè)及管理主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為農(nóng)村住房使用及維護主體，丙方（以下簡稱“丙方”）為農(nóng)村住房建設(shè)及施工主體。鑒于甲乙雙方在農(nóng)村住房建設(shè)及使用過程中存在合作關(guān)系，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任，保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，已具備居住條件。

二、甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)對房屋進行管理、使用和處分。

2.2甲方負責提供房屋建設(shè)所需的土地、規(guī)劃手續(xù)及相關(guān)審批材料。

2.3甲方負責監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量和進度，確保房屋建設(shè)符合國家規(guī)定和行業(yè)標準。

2.4甲方有權(quán)對乙方在使用過程中違反本合同約定的行為進行制止和糾正。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)按時支付房屋租金，租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得造成損壞。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方享有房屋建設(shè)的施工權(quán)，負責按照甲方的要求進行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

4.2丙方應(yīng)在甲方提供的土地上，按照規(guī)劃要求進行施工，不得擅自改變設(shè)計圖紙。

4.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。

4.4丙方應(yīng)按時完成房屋建設(shè)，如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施的，應(yīng)恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方在使用過程中，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔維修責任。

5.2丙方違約責任：

（1）丙方未按時完成房屋建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）丙方擅自改變設(shè)計圖紙或施工標準的，應(yīng)恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）丙方在施工過程中，造成安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，保證了房屋建設(shè)質(zhì)量，降低了甲方在建設(shè)過程中的風險。

8.2丙方作為專業(yè)施工主體，有助于提高房屋建設(shè)效率，縮短工期。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為農(nóng)村住房建設(shè)及管理主體，對房屋建設(shè)、使用及維護負有全面責任。

9.2甲方通過主導合同條款，確保了自身的合法權(quán)益，為農(nóng)村住房建設(shè)及管理提供了有力保障。

附件：

附件一：房屋使用說明

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

附件三：土地使用證復印件

附件四：施工圖紙及驗收報告

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為農(nóng)村住房購買及使用主體，甲方（以下簡稱“甲方”）為農(nóng)村住房銷售及服務(wù)主體，丁方（以下簡稱“丁方”）為農(nóng)村住房設(shè)計及施工主體。鑒于乙方在農(nóng)村住房購買及使用過程中需要甲方的銷售服務(wù)，同時丁方提供專業(yè)的設(shè)計與施工服務(wù)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，已具備居住條件。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)對房屋進行使用、維護和處分。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細信息和相關(guān)服務(wù)。

2.3乙方有權(quán)要求丁方按照設(shè)計圖紙和施工標準進行施工，確保房屋質(zhì)量。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方負責向乙方提供符合合同約定的房屋，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)提供房屋的詳細信息和相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量保證、售后服務(wù)等。

四、丁方權(quán)利義務(wù)

4.1丁方享有按照合同約定進行房屋設(shè)計及施工的權(quán)利。

4.2丁方應(yīng)按照乙方的要求和甲方的設(shè)計圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量。

4.3丁方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，如因丁方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未履行售后服務(wù)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任；

（3）甲方擅自提高房屋價格或變更合同內(nèi)容的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

5.2丁方違約責任：

（1）丁方未按時完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）丁方施工質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求丁方進行整改，直至符合要求；

（3）丁方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為農(nóng)村住房購買及使用主體，通過主導合同條款，確保了自身的合法權(quán)益，保障了住房質(zhì)量和服務(wù)水平。

8.2